Rue du Clos Barbey, Saint-Contest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 2 349 €/m²), la commune pour 93 % (médiane 2 952 €/m² en 2025). Soit 2 904 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 915 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | 9 Rue du Clos Barbey | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 978 m² | 540 000 € | — |
| 03/06/2021 | 5 Rue du Clos Barbey | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 342 m² | 1 400 000 € | 1 043 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZones urbanisées - zone d'activités tertiaires
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 64 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 100 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Permis de construire0145662500007 | Rue du Clos Barbey | AP 440 | 1 406 m² | 1 597 m² | autorisé | SAJAC IMMOBILIER |
| 06/11/2023 | Déclaration préalable01456623U0030 | 23 Rue du Clos Barbey | AP 172, AP 199 | 15 m² | 4 071 m² | autorisé | ENGIE MOBILITES ELECTRIQUES |
| 07/12/2018 | Permis de construire01456618P0006 | 9 Rue du Clos Barbey | AP 185 | 28 m² | 2 000 m² | autorisé | BRASSERIE LAURENT |
| 05/09/2018 | Permis de construire01456618R0004 | Rue du Clos Barbey | AP 179, AP 250, AP 251 | 960 m² | 14 153 m² | autorisé | CONTEXTUS |
| 11/10/2013 | Permis de construire01456613R0005 | Rue du Clos Barbey | AP 142, AP 170, AP 169 | 2 220 m² | 8 818 m² | annulé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
| 20/04/2013 | Permis de construire01456612R0009 | Rue du Clos Barbey | AP 142, AP 170, AP 169 | 493 m² | 8 818 m² | terminé | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2002
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue du Clos Barbey 14280 Saint-Contest | 50 m² | 1989 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DES VIEUX PARCS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | TOIT DES HAUTS DE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DES PAS ROBIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | TOIT DES HAUTS DE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | CAEN INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | TOIT DES HAUTS DE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI CLOS BARBEY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | TH2 CAP IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | TH2 CAP IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI CLOS BARBEY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCI BASTIDE SAINT CONTEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | HOTELLERIE ECONOMIQUE DU MEMORIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | HOTELLERIE ECONOMIQUE DU MEMORIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LE CLOS BARBEY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | H T D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | PERSPECTIVE SAINT CONTEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 | FONCIERE B2 HOTEL INVEST SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | JALY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | DU POIVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | LCM IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5143 | MB ROUSSEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 960 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COALLIAsanté et action sociale
- GIFI MAGcommerce
- DESMAZIEREScommerce
- BASTIDE LE CONFORT MEDICALservices administratifs
- SOC COMMERCIALE HOTELS ECONOMIQUES (SCHE)hébergement et restauration
- GIE DES HOTELS SUPER ECONOMIQUESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.