Rue des Coursières, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2023, médiane 2 704 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 2 972 €/m² en 2025). Soit 2 941 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 915 ventes de 2025 du département (Calvados) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | 19 Rue des Coursieres | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone d'urbanisation dense et pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Protection Monuments Historiques (r=500 m) · Servitude de protection monuments historiques
- Monuments historiques protégés
- 1Abbaye d'Ardenne (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 66,7 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection Monuments Historiques (r=500 m)
- Servitude de protection monuments historiques
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Abbaye d'Ardenne (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | Permis d'aménager01458723D0001 | 1 Clos des Coursieres | AI 437, AI 502 | — | 18 041 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 107,8 m² | 1991 | C | C |
| maison, 35 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 107,8 m² | 1991 | C | C |
| maison, 3 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 90,3 m² | 1989 | D | C |
| maison, 13 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 114 m² | 1988 | D | D |
| maison, 22 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 92 m² | 1991 | D | D |
| maison, 52 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 82 m² | 1991 | C | C |
| maison, 64 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 82 m² | 1991 | C | C |
| maison, 16 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 78 m² | 1991 | C | C |
| maison, 14 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 79 m² | 1991 | C | C |
| maison, 30 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 94 m² | 1988 | D | D |
| maison, 54 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 82 m² | 1991 | C | C |
| maison, 60 Rue des Coursières 14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 65 m² | 1991 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | PARTELIOS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 62 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 64 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 66 | INOLYA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 4 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NORMANDIE PEINTURE (N.P.)construction
- SCI DU BON ROI RENEimmobilier
- FEDERATION DES MALADES ET HANDICAPESSES (FMH)autres services
- JEMZYfinance et assurance
- IN QUARTOinformation et communication
- LUCAS TECH (LUCAS TECH)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.