Rue des Dames à Saint-Ausonne, Angoulême

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ConstruireZone UGLa zone correspond à la zone urbaine ancienne, située pour partie à la périphérie immédiate du centre-ville, constituant l'urbanisation des glacis du Plateau d'Angoulême amorcée au XVIIIe siècleAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier164 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

172 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UGLa zone correspond à la zone urbaine ancienne, située pour partie à la périphérie immédiate du centre-ville, constituant l'urbanisation des glacis du Plateau d'Angoulême amorcée au XVIIIe siècle

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 50,5 m · 9,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 752 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Les quartiers anciens à Angouleme

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
PPRi - Vallée Anguiennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1F · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue des Dames à Saint-Ausonne 16000 Angoulême	24,8 m²	—	E	C
appartement, 8 Rue des Dames à Saint-Ausonne 16000 Angoulême	35 m²	—	F	F
maison, 2 Rue des Dames à Saint-Ausonne 16000 Angoulême	86,3 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Du Martinet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16494 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social11,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194579,8 %Des logements autour de la rue

Maisons62,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,2 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	840 m
Supérette ou épicerie	1	50 m
Boulangerie	—	590 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	160 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	—	740 m
Bureau ou relais de poste	—	560 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	1	80 m
Dentiste	3	90 m
Kinésithérapeute	2	160 m
Laboratoire d'analyses	—	960 m
Centre ou maison de santé	1	290 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	160 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	790 m
École maternelle ou élémentaire	1	160 m
Collège	1	290 m
Lycée	3	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,9 km
Gymnase	2	330 m
Stade ou terrain de sport	1	300 m
Cinéma	—	540 m
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	670 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	890 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Jules Ferrypublic190 m
Collège privé Saint-Paul310 m
Lycée privé Saint-Paul320 m
Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes440 m

Entreprises domiciliées à 200 m457

Compass Group Francehébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Effia Stationnementtransport
Coop Atlantique (Coop)commerce
Mapa - Mutuelle d'Assurance (Mapa)finance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.