Rue du Docteur Jean Maintenon, Angoulême

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ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier162 habitants15,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

301 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 761 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Secteur présentant des risques relatifs à des sols pollués (art. R151-30 CU)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
PPRi - Vallée Anguiennenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	39,4 m²	2005	C	A
appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	33 m²	2004	C	A
appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	32 m²	2004	C	A
maison, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	85,4 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	38,3 m²	2005	C	A
appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	58,7 m²	2004	C	A
maison, 21 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	143,5 m²	1964	E	D
appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	58,5 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	47 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	46,9 m²	—	C	A
appartement, Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	22,8 m²	—	C	C
appartement, Rue du Docteur Jean Maintenon 16000 Angoulême	22,8 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Thithanic	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
2	SCI de la Chevalonnerie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	SCI Koeh	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	SCI Vcea Jouannet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	Nidec Leroy-Somer Holding	Société anonyme	propriétaire	2 parcelles non bâties
15	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
15	Office Public de l'Habitat de l'Angoumois	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Office Public de l'Habitat de l'Angoumois	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
43	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16293 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires15,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social78,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue

Maisons20,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,4 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	1	340 m
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	300 m
Librairie ou presse	—	860 m
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	1	470 m
Kinésithérapeute	1	250 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	1	280 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	530 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	2	240 m
Collège	—	660 m
Lycée	1	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,9 km
Gymnase	1	150 m
Stade ou terrain de sport	1	100 m
Cinéma	—	870 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Marie CuriepublicREP+240 m
Lycée professionnel Sillacpublicinternat370 m

Entreprises domiciliées à 200 m93

Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
Universite de Poitiersenseignement
Feder Instituts Leo Lagrange (Fill)enseignement
Plate-Forme Technique Images et Sonsautres services
SCI G2CDimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.