Boulevard de Javrezac, Cognac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Bande de recul le long des axes à grande circulation
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Classement sonore infrastructures routières : 250m
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Permis de démolir01610224T0005 | 48 Bd de Javrezac | BN 14 | — | 1 090 m² | autorisé | SPAM 74 |
| 27/03/2024 | Déclaration préalable01610224T0135 | 69 Bd de Javrezac | BX 32 | 8 m² | 6 833 m² | autorisé | ENEDIS |
| 02/12/2022 | Déclaration préalable01610222T0580 | 69 Boulevard de Javrezac | BX 32 | 8 m² | 6 833 m² | autorisé | ENEDIS |
| 11/03/2022 | Permis de construire01610221T0053 | 20 Boulevard de Javrezac | BN 181, BN 183, BN 184 | 376 m² | 2 605 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2020 | Permis de construire01610220T0004 | Boulevard de Javrezac | BZ 86 | 140 m² | 713 m² | annulé | REDUCTO |
| 07/06/2013 | Permis de construire01610213T0008 | 48 Bd de Javrezac | BN 14 | 127 m² | 1 090 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2013 | Permis de démolir01610213T0004 | 48 Bd de Javrezac | BN 14 | — | 1 090 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue Basse de Crouin, à 380 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
- PPRT Jas Hennessytechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | RELAIS DE LA CROIX MONTAMETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI NEW LIFE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | RELAIS DE LA CROIX MONTAMETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | RELAIS DE LA CROIX MONTAMETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | RELAIS DE LA CROIX MONTAMETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | RELAIS DE LA CROIX MONTAMETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | RELAIS DE LA CROIX MONTAMETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | IMMO2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | IMMO2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | PALMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 27 | IMMO2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | LEHCIM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SPAM 74 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE COGNAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI BNB COGNAC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | COMMUNE DE COGNAC | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 67 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 69 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 71 | CC GRAND COGNAC COMMUNAUTE DE COMMUNES | Communauté de communes | propriétaire | 5 locaux |
| 77 | ERETI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | LEVENTERRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.