Route de Beauregard, Breuil-Magné

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ConstruireZone 1AUSecteur de la zone à urbaniser à vocation résidentielle à court terme DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier10 habitants4 ménages autour de la rue Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale

437 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2025

1AUSecteur de la zone à urbaniser à vocation résidentielle à court terme

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2015La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,8 m · 5,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 986 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Emplacemet réservé (article L151-41 du Code de l'Urbanisme)
Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (article R151-6 du Code de l'Urbanisme)

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/09/2024	Permis de construire01706524R0004	Route de Beauregard	AC 202	1 logement, 138 m²	600 m²	autorisé	particulier
18/11/2021	Permis de construire01706521R0018	Route de Beauregard	AC 76	1 logement, 179 m²	800 m²	terminé	particulier
18/11/2021	Permis de construire01706521R0018	Route de Beauregard	AC 76	179 m²	800 m²	terminé	particulier
09/08/2021	Déclaration préalable01706521R0051	20 Bi Route de Beauregard	AB 59	25 m²	1 000 m²	autorisé	particulier
19/11/2020	Permis de construire01706520R0020	Route de Beauregard	AB 320	1 logement, 90 m²	310 m²	terminé	particulier
13/09/2017	Permis de construire01706517R0012	Lotissement Beauregard L	Z 154	1 logement, 87 m²	418 m²	commencé	particulier
23/03/2017	Permis de construire01706517R0004	Lotissement Beauregard L	Z 170	1 logement, 114 m²	500 m²	terminé	particulier
13/01/2017	Permis de construire01706516R0024	Lotissement Beauregard L	Z 168	1 logement, 104 m²	577 m²	terminé	particulier
25/11/2016	Permis de construire01706516R0022	Lotissement Beauregard L	Z 167	1 logement, 76 m²	537 m²	terminé	particulier
30/06/2016	Permis de construire01706516R0018	Lotissement Beauregard L	Z 164	1 logement, 106 m²	406 m²	terminé	particulier
15/06/2016	Permis de construire01706516R0016	Lotissement Beauregard L	Z 102	1 logement, 123 m²	533 m²	terminé	particulier
16/12/2015	Permis de construire01706515R0021	Lotissement Beauregard - L	AC 171, AC 172, AC 173	5 logements, 378 m²	1 250 m²	terminé	SARL LMA BREUIL
02/12/2015	Permis de construire01706515R0027	Lotissement Beauregard	Z 157	1 logement, 117 m²	455 m²	terminé	particulier
27/11/2015	Permis de construire01706515R0025	Lotissement Beauregard	Z 20	1 logement, 104 m²	488 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 2D · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	130,8 m²	1983	C	A
maison, 3quater Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	87,1 m²	2018	B	A
maison, 22 Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	99,1 m²	1990	C	B
maison, 28 Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	150 m²	2019	A	A
maison, 3 Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	61,2 m²	1997	D	B
maison, 3bis Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	61 m²	1997	D	B
maison, 34 Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	92 m²	1980	D	B
maison, 3 Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	97 m²	2016	B	A
maison, 3 Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	116,7 m²	1980	D	B
maison, 20 Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	89,8 m²	1983	D	B
maison, 20 Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	89,8 m²	1983	D	B
maison, 20 Route de Beauregard 17870 Breuil-Magné	89,8 m²	1983	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Eau 17	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20 ter	Commune de Breuil Magne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,5 km
Supérette ou épicerie	—	4,4 km
Boulangerie	1	360 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	5,0 km
Fruits et légumes	—	950 m
Restaurant	—	1,9 km
Librairie ou presse	—	4,2 km
Banque	—	4,1 km
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	310 m
Pharmacie	—	3,5 km
Dentiste	3	310 m
Kinésithérapeute	3	460 m
Laboratoire d'analyses	—	4,4 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	1	420 m
Collège	—	2,7 km
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,6 km
Gymnase	—	540 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.