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Aucadastre

Rue des Forgerons, Breuil-Magné

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ConstruireZone UaUa: secteur d'habitat ancien de la zone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
241 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 80 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2025

UaUa: secteur d'habitat ancien de la zone urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 986 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Emplacemet réservé (article L151-41 du Code de l'Urbanisme)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/04/2024Permis de construire01706523R000534 Rue des ForgeronsAB 240, AB 2841 logement, 45 m²811 m²commencéparticulier
25/05/2021Permis de construire01706521R000634 Rue des ForgeronsAB 2802 logements1 236 m²terminéparticulier
17/08/2020Permis de construire01706520R000737 Rue des ForgeronsAC 20, AC 21, AC 2268 m²7 417 m²terminéparticulier
17/10/2013Permis d'aménager01706513R0002Rue des ForgeronsAC 117P, AC 27P——autoriséAMORI CONSEIL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Breuil-Magnénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné238,5 m²—DD
maison, 24 Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné51 m²—DB
maison, 11 Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné54,8 m²—DB
maison, 12bis Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné96,5 m²—AA
maison, 16 Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné82,8 m²—FC
maison, 34 Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné88,1 m²—DB
maison, 8 Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné85 m²—DD
maison, 18bis Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné59,6 m²—DB
maison, 10 Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné82,6 m²—EE
maison, 70 Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné109,5 m²1979DB
maison, 6 Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné38,4 m²—DB
maison, 58 Rue des Forgerons 17870 Breuil-Magné85,8 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Commune de Breuil MagneCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
15Commune de Breuil MagneCommunepropriétaire1 local
17Commune de Breuil MagneCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17 bisCommune de Breuil MagneCommunepropriétaire1 local
20Commune de Breuil MagneCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25Tha GuibertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27Tha GuibertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29Tha GuibertSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
35Amori ConseilSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
38Commune de Breuil MagneCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43Amori ConseilSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 parcelles non bâties
43Commune de Breuil MagneCommunepropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,6 km
Supérette ou épicerie—4,2 km
Boulangerie120 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—860 m
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—4,1 km
Banque—4,0 km
Bureau ou relais de poste190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste160 m
Pharmacie—3,5 km
Dentiste360 m
Kinésithérapeute3130 m
Laboratoire d'analyses—4,5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire1120 m
Collège—2,4 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,7 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1210 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École primaire du Breuil-Magnépublic

Entreprises domiciliées à 200 m82

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.