Route de Colombiers, Pons
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Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 440 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 458 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 440 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 504 ventes de 2025 du département (Charente-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 444 €2 ventes
- 20221 519 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 170 €1 vente
- 20251 193 €1 vente
- Estimation1 440 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 19 Rte de Colombiers, 72 800 € le 10/11/2025.
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 612 €/m²), le quartier pour 25 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 558 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 1 558 €/m² en 2025). Soit 1 586 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 903 ventes de 2025 du département (Charente-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 427 €6 ventes
- 20221 535 €2 ventes
- 20232 093 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 2 Rte de Colombiers, 180 000 € le 19/06/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 19 Rte de Colombiers | Appartement, Dépendance | 61 m² | 72 800 € | 1 193 € |
| 26/06/2025 | 19 Rte de Colombiers | Dépendance, Appartement | 50 m² | 62 300 € | — |
| 29/10/2024 | 19 Rte de Colombiers | Dépendance, Appartement | 50 m² | 58 500 € | 1 170 € |
| 30/04/2024 | 9 Rte de Colombiers | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 10 525 m² | 395 000 € | — |
| 19/06/2023 | 2 Rte de Colombiers | Dépendance, Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | Rte de Colombiers | Vente | 2 534 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 29/11/2022 | 66 Rte de Colombiers | Maison, Dépendance | 44 m² | 75 010 € | 1 705 € |
| 30/09/2022 | 19 Rte de Colombiers | Dépendance, Appartement | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 26/07/2022 | 19 Rte de Colombiers | Dépendance, Appartement | 35 m² | 53 170 € | 1 519 € |
| 28/01/2022 | 66 Rte de Colombiers | Dépendance, Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 14/01/2022 | 19 Rte de Colombiers | Dépendance, Appartement | 35 m² | 53 000 € | 1 514 € |
| 13/12/2021 | 127 Rte de Colombiers | Maison | 86 m² | 144 533 € | 1 681 € |
| 22/10/2021 | 64 Rte de Colombiers | Maison, Dépendance | 40 m² | 68 500 € | 1 713 € |
| 20/10/2021 | 19 Rte de Colombiers | Appartement, Dépendance | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 10/09/2021 | 153 Rte de Colombiers | Dépendance, Maison | 143 m² | 195 000 € | 1 364 € |
| 20/07/2021 | 66 Rte de Colombiers | Maison, Dépendance | 44 m² | 58 000 € | 1 318 € |
| 08/07/2021 | 19 Rte de Colombiers | Dépendance, Appartement | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 02/02/2021 | 66 Rte de Colombiers | Maison, Dépendance | 44 m² | 59 750 € | 1 358 € |
| 29/01/2021 | 64 Rte de Colombiers | Maison | 40 m² | 59 550 € | 1 489 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbanisée à dominante résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2OAP TVB · OAP thématique
- Informations
- 3Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture · Périmètre soumis à Permis de Démolir · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 15,7 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 873 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 237 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP TVB
- OAP thématique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre soumis à Permis de Démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | Permis de construire0172832500022 | 65 Route de Colombiers | AC 615, AC 618 | 1 logement, 67 m² | 1 061 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2024 | Permis d'aménager01728324H0003 | Route de Colombiers | AC 469, AC 470, AC 471 | — | 14 760 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis de construire01728321H0004 | 11 Route de Colombiers | AD 365, AD 366 | 4 logements, 565 m² | 5 000 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2019 | Permis de construire01728319H0010 | 71 Rte de Colombiers | AC 606 | 1 logement, 119 m² | 918 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2019 | Permis de construire01728319H0001 | 71 Route de Colombiers | AC 607 | 1 logement, 114 m² | 1 015 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis de construire01728318H0012 | 71 Route de Colombiers | AC 604 | 1 logement, 104 m² | 1 206 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire01728318H0006 | 15 Rte de Colombiers | AD 709 | 1 logement, 136 m² | 1 032 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire01728317H0017 | Rte de Colombiers | ZD 22, ZD 23, ZD 78 | 1 logement, 211 m² | 18 507 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis d'aménager01728317H0002 | Route de Colombiers | AC 597 | — | 4 948 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2016 | Permis de construire01728315H0020 | 15 Route de Colombiers | AD 708 | 1 logement, 134 m² | 1 019 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis d'aménager01728312H0004 | 64 Rte de Colombiers | AC 463 | — | 5 582 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire01728312H0020 | 84 Rte de Colombiers | AC 579 | 1 logement, 156 m² | 2 645 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Ponsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 153 Route de Colombiers 17800 Pons | 148,8 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 19 Route de Colombiers 17800 Pons | 47,5 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Route de Colombiers 17800 Pons | 58 m² | 2008 | E | B |
| appartement, 19 Route de Colombiers 17800 Pons | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Route de Colombiers 17800 Pons | 35,9 m² | 2008 | C | A |
| maison, 67 Route de Colombiers 17800 Pons | 247,7 m² | — | B | A |
| maison, 11 Route de Colombiers 17800 Pons | 63,8 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 19 Route de Colombiers 17800 Pons | 48 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 19 Route de Colombiers 17800 Pons | 50,5 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 19 Route de Colombiers 17800 Pons | 50,5 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 19 Route de Colombiers 17800 Pons | 48 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Route de Colombiers 17800 Pons | 50,5 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | PROSGE LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 A | MOULIN DE LA VERGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE DE PONS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE PONS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | L' OUSTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | SOPRIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | AEC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | COMMUNE DE PONS | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | COPROPRIETAIRES DU PASSAGE 64 RTE DE COLOMBIERS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | MOULIN DE LA VERGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | DU COLOMBIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | DU COLOMBIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,5 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.