Rue Louise Michel, Bourges
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 760 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 735 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 589 ventes de 2025 du département (Cher) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | 62 Rue Louise Michel | Vente | 2 872 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 03/10/2022 | 64 Rue Louise Michel | Vente | 1 704 m² de terrain | 9 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCSecteur des terrains occupés par des ensembles / résidences d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 8Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A · RLPI - Zone 2 · DPU · …
- Altitude, pente du terrain
- 139 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 2264 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A
- RLPI - Zone 2
- DPU
- Taxe d'aménagement - Commune hors Marais
- Zones à risques d'exposition au plomb
- Périmètre de délégation BBES
- Trame noire
- Assainissement Collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | Permis de construire0180332600034 | 29 Rue Louise Michel | AZ 489 | 1 655 m² | 16 508 m² | autorisé | COMMUNE DE BOURGES |
| 23/07/2024 | Déclaration préalable01803324B0424 | 83 Rue Louise Michel | AS 768 | — | 17 181 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU CHER |
| 27/01/2021 | Permis de démolir01803321B0003 | 22 Rue Louise Michel | AZ 566 | — | 2 001 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER |
| 12/12/2019 | Déclaration préalable01803319B0478 | 91 Rue Louise Michel | AS 463 | 19 m² | 24 996 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU CHER |
| 13/12/2018 | Déclaration préalable01803318B0479 | Rue Louise Michel | AS 772 | 8 m² | 503 m² | autorisé | ENEDIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi de l'Yèvre amontnaturel
- NEXTER Munitions (Bourges)technologique
- PPRT - Etablissement DGATT Bourgestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Rue Louise Michel 18000 Bourges | 95,1 m² | — | C | C |
| maison, 69 Rue Louise Michel 18000 Bourges | 95,1 m² | — | C | C |
| maison, 69 Rue Louise Michel 18000 Bourges | 79,5 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Louise Michel 18000 Bourges | 79,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 24 Rue Louise Michel 18000 Bourges | — | — | E | C |
| immeuble, 34 Rue Louise Michel 18000 Bourges | — | — | E | C |
| appartement, 34 Rue Louise Michel 18000 Bourges | 91 m² | — | E | C |
| appartement, 34 Rue Louise Michel 18000 Bourges | 77,8 m² | — | E | C |
| appartement, 34 Rue Louise Michel 18000 Bourges | 77,8 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Louise Michel 18000 Bourges | 46,6 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Louise Michel 18000 Bourges | 46,6 m² | — | E | C |
| appartement, 34 Rue Louise Michel 18000 Bourges | 77,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE BOURGES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE BOURGES | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 16 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 18 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 20 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 24 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | COMMUNE DE BOURGES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 30 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 32 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 34 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 44 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE BOURGES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 A | COMMUNE DE BOURGES | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 59 A | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 64 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 64 | COMMUNE DE BOURGES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 67 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 69 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 70 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 70 | FONCIERE RU 01 2008 | Société civile | usufruitier | 3 locaux |
| 71 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 72 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | FONCIERE RU 01 2008 | Société civile | usufruitier | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | COMMUNE DE BOURGES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 74 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 74 | FONCIERE RU 01 2008 | Société civile | usufruitier | 3 locaux |
| 76 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 76 | FONCIERE RU 01 2008 | Société civile | usufruitier | 3 locaux |
| 78 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 78 | FONCIERE RU 01 2008 | Société civile | usufruitier | 3 locaux |
| 79 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 80 | FONCIERE RU 01 2008 | Société civile | usufruitier | 3 locaux |
| 81 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 82 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 82 | FONCIERE RU 01 2008 | Société civile | usufruitier | 3 locaux |
| 83 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 87 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | OFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | COMMUNE DE BOURGES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | DEPARTEMENT DU CHER | Département | propriétaire | 18 locaux |
| 93 | COMMUNE DE BOURGES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9772 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 5 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicREPULIS
- Ecole élémentaire Marcel PlaisantpublicREPULIS
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- UNAFAMsanté et action sociale
- COMMUNE DE BOURGESadministration publique
- DEPARTEMENT DU CHERadministration publique
- PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC (ADPEP)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER GEORGE SANDsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.