Rue Camille Desmoulins, Brive-la-Gaillarde
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Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 13
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 471 €/m²), le quartier pour 18 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 952 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 880 €/m² en 2025). Soit 1 432 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 490 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 261 ventes de 2025 du département (Corrèze) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 299 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 566 €1 vente
- 2025952 €3 ventes
- Estimation1 490 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 87 Rue Camille Desmoulins, 36 000 € le 22/07/2025.
1 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 76 % (26 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 887 €/m²), le quartier pour 18 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 781 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 1 969 €/m² en 2025). Soit 1 873 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 930 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 672 ventes de 2025 du département (Corrèze) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 752 €8 ventes
- 20221 626 €6 ventes
- 20231 819 €4 ventes
- 20242 028 €5 ventes
- 20252 157 €3 ventes
- Estimation1 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
26 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 149 Rue Camille Desmoulins, 172 000 € le 06/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 119 Rue Camille Desmoulins | Vente | 1 042 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 06/10/2025 | 149 Rue Camille Desmoulins | Maison | 85 m² | 172 000 € | 2 024 € |
| 01/10/2025 | 18 Rue Camille Desmoulins | Maison | 72 m² | 182 500 € | 2 535 € |
| 04/08/2025 | 133 Rue Camille Desmoulins | Maison | 86 m² | 185 500 € | 2 157 € |
| 22/07/2025 | 87 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement | 54 m² | 36 000 € | 667 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 87 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement | 54 m² | 51 400 € | 952 € |
| 07/05/2025 | 40 Rue Camille Desmoulins | Vente | 324 m² de terrain | 154 700 € | — |
| 31/03/2025 | 87 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 143 m² | 290 000 € | 2 028 € |
| 17/09/2024 | 151 Rue Camille Desmoulins | Maison | 61 m² | 85 000 € | 1 393 € |
| 03/04/2024 | 36 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 75 m² | 129 700 € | 1 729 € |
| 22/02/2024 | 87 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement | 68 m² | 106 500 € | 1 566 € |
| 20/02/2024 | 99 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 79 m² | 238 022 € | 3 013 € |
| 08/01/2024 | 143 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 28/08/2023 | 47 Rue Camille Desmoulins | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 € |
| 02/08/2023 | 11 Rue Camille Desmoulins | Maison | 74 m² | 146 800 € | 1 984 € |
| 26/06/2023 | 18 Rue Camille Desmoulins | Maison | 72 m² | 157 500 € | 2 188 € |
| 04/05/2023 | Rue Camille Desmoulins | Dépendance | 1 508 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 16/03/2023 | 100 Rue Camille Desmoulins | Maison | 65 m² | 107 500 € | 1 654 € |
| 07/12/2022 | 125 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 12/10/2022 | 124 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 97 m² | 156 800 € | 1 616 € |
| 06/10/2022 | 163 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 146 m² | 140 000 € | — |
| 13/05/2022 | 177 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison | 81 m² | 127 000 € | 1 568 € |
| 12/04/2022 | 105 Rue Camille Desmoulins | Maison | 88 m² | 171 896 € | 1 953 € |
| 21/03/2022 | 96 Rue Camille Desmoulins | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 € |
| 17/01/2022 | 25 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance | 94 m² | 124 800 € | 1 328 € |
| 20/12/2021 | 41 Rue Camille Desmoulins | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| 19/11/2021 | 28 Rue Camille Desmoulins | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 19/10/2021 | 28 Rue Camille Desmoulins | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 31/08/2021 | 22 Rue Camille Desmoulins | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 09/08/2021 | 71 Rue Camille Desmoulins | Maison | 52 m² | 135 900 € | 2 613 € |
| 06/08/2021 | 87 Rue Camille Desmoulins | Maison | 88 m² | 174 900 € | 1 988 € |
| 30/07/2021 | 22 Rue Camille Desmoulins | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 19/07/2021 | Rue Camille Desmoulins | Maison | 134 m² | 278 500 € | 2 078 € |
| 04/06/2021 | 87 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement | 68 m² | 88 300 € | 1 299 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEHabitat residentiel de coteaux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone de droit de préemption urbain · Zone d'assainissement collectif · Règlement local de publicité - zone 3
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 de la Corrèze
- Altitude, pente du terrain
- 154,1 m · 27,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 642 kWh/an1 541 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 1431 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 3
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Corrèze
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | Permis de démolir01903122A0007 | 22 Rue Camille Desmoulins | DH 215 | — | 345 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire01903118A0128 | 84-86 Rue Camille Desmoulins | DH 822 | 3 logements, 311 m² | 3 703 m² | terminé | TD IMMO |
| 02/06/2015 | Permis de construire01903115C0026 | Rue Camille Desmoulins | CP 931 | 1 logement, 101 m² | 674 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2015 | Permis de construire01903115C0018 | Rue Camille Desmoulins | CP 930 | 1 logement, 66 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/05/1989
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation bassin de Brivenaturel
- PPRT Butagaztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 74,4 m² | 1948 | C | A |
| maison, 124 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 89,6 m² | 1945 | D | B |
| maison, 124 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 89,6 m² | 1945 | E | B |
| maison, 124 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 89,6 m² | 1945 | E | B |
| maison, 71 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 51,9 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 103 m² | 1951 | E | E |
| maison, 96 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 64,6 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 87,6 m² | — | D | D |
| maison, 109 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 120,5 m² | 1951 | E | D |
| maison, 18 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 69 m² | 1950 | E | E |
| maison, 45bis Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 85 m² | 1966 | F | F |
| maison, 141 Rue Camille Desmoulins 19100 Brive-la-Gaillarde | 75,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI DES MOULINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | DESMOULINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE BRIVE LA GAILLARDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | BON ACCUEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | LE SAULE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | TD IMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 86 | TD IMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | COMMUNE DE BRIVE LA GAILLARDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9005 | COMMUNE DE BRIVE LA GAILLARDE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 780 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 880 m, une crèche à 1,1 km, une école à 840 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIONEL BARRIERE ARCHITECTE & INGENIEUR (LIONEL BARRIERE ARCHITECTE & INGENIEUR)activités scientifiques et techniques
- ENSEMBLE ORCHESTRAL VIVE LES VENTSarts et spectacles
- ECO FONCIER HABITAT (ECO FONCIER HABITAT)immobilier
- SYNDICAT AUTONOME DES COMMERCANTS ET ARTISANS DES MARCHES DE CORREZE (SCAMC)autres services
- SARL CORREZE CONSTRUCTIONSconstruction
- OVP INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.