Rue des Tonneliers, Beaune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 87 % (20 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 687 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 778 €/m² en 2025). Soit 3 553 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 386 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 385 €9 ventes
- 20223 657 €2 ventes
- 20233 120 €3 ventes
- 20243 510 €2 ventes
- 20253 370 €4 ventes
- Estimation3 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 4 Rue des Tonneliers, 381 000 € le 12/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue des Tonneliers | Appartement | 110 m² | 381 000 € | 3 464 € |
| 12/08/2025 | 23 Rue des Tonneliers | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue des Tonneliers | Appartement, Dépendance | 98 m² | 504 477 € | 5 148 € |
| 16/04/2025 | 25 Rue des Tonneliers | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 27/03/2025 | 23 Rue des Tonneliers | Dépendance, Appartement | 64 m² | 242 000 € | — |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 22 Rue des Tonneliers | Appartement | 18 m² | 58 200 € | 3 233 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue des Tonneliers | Dépendance, Appartement | 204 m² | 494 173,6 € | — |
| 20/09/2024 | 10 Rue des Tonneliers | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 15/07/2024 | 7 Rue des Tonneliers | Appartement, Dépendance | 69 m² | 304 908,2 € | 4 419 € |
| 16/02/2024 | 15 Rue des Tonneliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 16/01/2024 | 26 Rue des Tonneliers | Appartement, Dépendance | 215 m² | 325 000 € | — |
| 29/06/2023 | 12 Rue des Tonneliers | Appartement, Dépendance | 73 m² | 347 000 € | 4 753 € |
| 09/05/2023 | 22 Rue des Tonneliers | Appartement | 25 m² | 78 000 € | 3 120 € |
| 22/03/2023 | 22 Rue des Tonneliers | Appartement | 26 m² | 79 500 € | 3 058 € |
| 07/10/2022 | 26 Rue des Tonneliers | Dépendance, Appartement | 158 m² | 259 000 € | — |
| 07/10/2022 | 26 Rue des Tonneliers | Dépendance, Appartement | 215 m² | 250 000 € | — |
| 19/09/2022 | 12 Rue des Tonneliers | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 € |
| 13/07/2022 | 29 Rue des Tonneliers | Maison | 90 m² | 269 000 € | 2 989 € |
| 12/07/2022 | 25 Rue des Tonneliers | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 151 m² | 430 000 € | — |
| 29/06/2022 | 6 Rue des Tonneliers | Appartement, Dépendance | 174 m² | 420 000 € | — |
| 20/06/2022 | 26 Rue des Tonneliers | Dépendance, Appartement | 158 m² | 310 000 € | — |
| 10/02/2022 | 8 Rue des Tonneliers | Appartement | 29 m² | 101 219 € | 3 490 € |
| 06/12/2021 | 12 Rue des Tonneliers | Appartement, Dépendance | 205 m² | 398 000 € | 1 941 € |
| 02/12/2021 | 12 Rue des Tonneliers | Dépendance, Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 18/11/2021 | 22 Rue des Tonneliers | Appartement | 26 m² | 61 000 € | 2 346 € |
| 15/09/2021 | 15 Rue des Tonneliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 m² | 1 € | 0 € |
| 09/09/2021 | 1 Rue des Tonneliers | Appartement | 55 m² | 199 400 € | 3 625 € |
| 30/07/2021 | 12 Rue des Tonneliers | Dépendance, Appartement | 169 m² | 350 000 € | 2 071 € |
| 08/07/2021 | 8 Rue des Tonneliers | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 01/07/2021 | 5 Rue des Tonneliers | Appartement, Dépendance | 196 m² | 1 € | — |
| 16/06/2021 | 33 Rue des Tonneliers | Appartement | 90 m² | 313 000 € | — |
| 16/06/2021 | 12 Rue des Tonneliers | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 03/05/2021 | 32 Rue des Tonneliers | Appartement, Dépendance | 149 m² | 547 050 € | — |
| 09/04/2021 | 8 Rue des Tonneliers | Appartement | 28 m² | 103 000 € | 3 679 € |
| 04/02/2021 | 7 Rue des Tonneliers | Dépendance, Appartement | 172 m² | 320 000 € | — |
| 15/01/2021 | 10 Rue des Tonneliers | Appartement | 22 m² | 88 000 € | 4 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA.Acentre ancien intra-muros délimité par les remparts, traditionnellement multifonctionnel, où l'on constate un désintérêt pour les activités lourdes de type industriel et où les bâtiments sont généralement construits à l'alignement
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 27Site urbain de Beaune · Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP · Hôtel de Saulx (ancien) · …
- Altitude, pente du terrain
- 217,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019Sitadel ; sur les 997 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 27 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique27
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 25 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site urbain de Beaune
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Hôtel de Saulx (ancien)
- Maison
- Collégiale Notre Dame
- Couvent des Carmélites (ancien)
- Chapelle de l' Oratoire (ancienne)
- Maison du Colombier
- Fortifications (anciennes)
- Ancienne école primaire de filles
- Beffroi
- Bâtiment dit cuverie du Chapitre
- Ancienne Chambre de commerce de Beaune du XIXe siècle
- Bastion Saint Martin
- Immeuble dépendant de l' ancien monastère des Chartreux
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison Champy
- Cave du Chapitre
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Hôtel Dieu ou Hospice
- Chapelle des Jacobins (ancienne)
- Monument à Etienne Jules Marey
- Ecole libre de garçons
- Hospice de la Charité
- Hôtel des Ducs de Bourgogne (ancien)
- Hôtel Meursault
- Porte Saint Nicolas
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Déclaration préalable0210542500448 | 23 Rue des Tonneliers | AC 574 | — | 134 m² | autorisé | DES CITEAUX |
| 13/01/2025 | Déclaration préalable02105424B0453 | 14 Rue des Tonneliers | AC 476 | — | 383 m² | autorisé | A G |
| 04/07/2024 | Déclaration préalable02105424B0153 | 7 Rue des Tonneliers | AC 160 | — | 2 077 m² | autorisé | CAPIMO |
| 21/12/2021 | Déclaration préalable02105421B0358 | 12 Rue des Tonneliers | AC 141 | — | 484 m² | autorisé | COEUR DE VIN |
| 17/06/2019 | Déclaration préalable02105419B0124 | 12 Rue des Tonneliers | AC 141 | 2 logements, 137 m² | 484 m² | autorisé | SIMMOREST |
| 18/04/2019 | Déclaration préalable02105419B0045 | 7 Rue des Tonneliers | AC 160 | — | 2 077 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | 49 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | 44,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 12 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | — | 1700 | C | B |
| maison, 6 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | 144 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | 144 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | 42,4 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | 153 m² | 1800 | G | C |
| appartement, 6 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | 25,4 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | 97,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | — | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | 23,5 m² | 1700 | E | B |
| appartement, 14 Rue des Tonneliers 21200 Beaune | 117 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LANDRY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | FANYSE IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | MILLOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MILLOT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI TONNELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | VL CONCEPTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | SCI LES MAISONS DES TONNELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | LOUIJANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | REIGNOTS B V | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | BEAUNE APPART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI 21 JAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI OPICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI DES TONNELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | GSL HOLDING | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 12 bis | IRVINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | PASCAL LOICHET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 bis | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE DE BEAUNE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 13 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | A G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | BURGUNDY HOUSE HOLDINGS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | LATOUR IMMEUBLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LATOUR IMMEUBLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | LATOUR IMMEUBLES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | AMBESTHEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | CYRUS ET ISHTAR | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | GALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | MCI 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | EMVINI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 bis | SCI DES JACOBINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI 25 RUE DES TONNELIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI TONNELIERS | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | SCI DES JACOBINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SOCIETE ALBERT PIC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | HELENINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | ROMAIN IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 130 m |
| Boulangerie | 20 | 120 m |
| Boucherie | 4 | 130 m |
| Poissonnerie | 2 | 370 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 76 | 90 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 10 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 10 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | 1 | 330 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret633 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Collège Saint-CoeurprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint CoeurprivéULIS
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES REMPARTSpublic
- Lycée général et technologique privé du Saint-Coeurprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 639
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.