Rue des Blanches Fleurs, Beaune
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Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 279 €/m²), le quartier pour 13 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 024 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 778 €/m² en 2025). Soit 2 142 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 386 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 698 €1 vente
- 20222 661 €1 vente
- 20232 011 €2 ventes
- 20242 437 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 105 Rue des Blanches Fleurs, 153 100 € le 30/10/2024.
2 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 625 €/m²), le quartier pour 22 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 754 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 632 €/m² en 2025). Soit 2 655 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 243 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 246 €2 ventes
- 20222 207 €2 ventes
- 20232 610 €2 ventes
- 20243 237 €2 ventes
- 20253 177 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 53 Rue des Blanches Fleurs, 231 500 € le 18/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 53 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Maison | 50 m² | 231 500 € | 4 630 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 25/02/2025 | 105 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Appartement | 50 m² | 134 240 € | — |
| 30/10/2024 | 105 Rue des Blanches Fleurs | Appartement, Dépendance | 50 m² | 153 100 € | 3 062 € |
| 03/04/2024 | 103 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Appartement | 95 m² | 172 000 € | 1 811 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 54 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Maison | 74 m² | 218 030 € | 2 946 € |
| 16/01/2024 | 66 Rue des Blanches Fleurs | Maison | 105 m² | 370 440 € | 3 528 € |
| 16/10/2023 | 111 Rue des Blanches Fleurs | Appartement | 53 m² | 89 000 € | 1 679 € |
| 02/08/2023 | 111 Rue des Blanches Fleurs | Appartement | 73 m² | 171 000 € | 2 342 € |
| 21/04/2023 | 65 Rue des Blanches Fleurs | Maison | 146 m² | 381 300 € | 2 612 € |
| 20/02/2023 | 111 Rue des Blanches Fleurs | Appartement, Dépendance | 31 m² | 75 000 € | — |
| 16/02/2023 | 56 Rue des Blanches Fleurs | Maison, Dépendance | 74 m² | 193 000 € | 2 608 € |
| 05/10/2022 | 70 Rue des Blanches Fleurs | Maison, Dépendance | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 25/08/2022 | 12 Rue des Blanches Fleurs | Maison, Dépendance | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 02/06/2022 | 111 Rue des Blanches Fleurs | Appartement | 56 m² | 149 000 € | 2 661 € |
| 05/11/2021 | 12 Rue des Blanches Fleurs | Dépendance, Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 06/09/2021 | 70 Rue des Blanches Fleurs | Maison, Dépendance | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 20/05/2021 | 113 Rue des Blanches Fleurs | Appartement | 53 m² | 90 000 € | 1 698 € |
| 21/01/2021 | 109 Rue des Blanches Fleurs | Appartement, Dépendance | 64 m² | 135 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 229,7 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 997 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | Permis de construire02105423B0017 | 99 Rue des Blanches Fleurs | BY 123, BY 124, BY 364 | 27 m² | 20 224 m² | autorisé | REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE |
| 22/07/2021 | Déclaration préalable02105421B0185 | 99 Rue des Blanches Fleurs | BY 364 | 19 m² | 20 132 m² | autorisé | REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE |
| 14/11/2014 | Permis de construire02105414B0034 | 34 Rue des Blanches Fleurs | AE 168, AE 169, AE 173 | 9 logements, 694 m² | 8 176 m² | terminé | SCIC HABITAT BOURGOGNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 07/11/2013 | Permis de démolir02105413B0008 | 99 Rue des Blanches Fleurs | BY 119, BY 123, BY 124 | — | — | autorisé | REGION DE BOURGOGNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 82,1 m² | 1968 | F | F |
| appartement, Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 93,4 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 113 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 72,5 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 113 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 72 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 105 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 91,2 m² | — | C | C |
| appartement, 111 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 52,9 m² | — | E | E |
| appartement, 109 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 49 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 107 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 92 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 109 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 96,1 m² | — | C | C |
| maison, 67 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 84,8 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 40,3 m² | — | E | E |
| appartement, 75b Rue des Blanches Fleurs 21200 Beaune | 57,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI IMPASSE DU VERGER | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 | SOCIETE DE PETANQUE LA VIOLETTE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE BEAUNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 36 | LES CHILENES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI ST NICOLAS 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 quinquies | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA COTE D OR | Bailleur social | propriétaire | 115 locaux |
| 77 | DEPARTEMENT DE COTE D OR | Département | propriétaire | 45 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 A | DEPARTEMENT DE COTE D OR | Département | propriétaire | 1 local |
| 99 | REGION DE BOURGOGNE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | LA CALIFORNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | SCI ANGEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | DEPARTEMENT DE COTE D OR | Département | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 660 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 70 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MongepublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURSpublic
- Établissement régional d'enseignement adapté Alain FournierpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREimmobilier
- SOCIETE LAURENT PERE ET FILScommerce
- ARGOS VETERINAIRE AURAactivités scientifiques et techniques
- UNEDIC (UNEDIC)administration publique
- BOUCHERIES J'M (B.J.M BOUCHERIE-CHARCUTERIES-BOUCHER)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.