Rue Lieutenant Dupuis, Beaune
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Feuille EC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 686 €/m²), le quartier pour 23 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 597 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 778 €/m² en 2025). Soit 2 670 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 386 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 611 €1 vente
- 20222 356 €3 ventes
- 20232 568 €1 vente
- 20242 813 €1 vente
- 20252 369 €2 ventes
- Estimation2 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 49 m² au 13 Rue Lieutenant Dupuis, 99 000 € le 01/12/2025.
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2024, médiane 2 158 €/m²), le quartier pour 50 % (29 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 262 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 2 632 €/m² en 2025). Soit 2 311 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 243 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 778 €2 ventes
- 20252 158 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 18 Rue Lieutenant Dupuis, 205 000 € le 25/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | Dépendance, Appartement | 49 m² | 99 000 € | 2 020 € |
| 29/07/2025 | 6 Rue Lieutenant Dupuis | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 430 m² | 450 000 € | 1 047 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Lieutenant Dupuis | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | Appartement, Dépendance | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Lieutenant Dupuis | Maison | 78 m² | 217 400 € | 2 787 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 22/02/2024 | 28 Rue Lieutenant Dupuis | Dépendance, Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 € |
| 15/09/2023 | 18 Rue Lieutenant Dupuis | Vente | 1 421 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 09/03/2023 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | Dépendance, Appartement | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 12/07/2022 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | Dépendance, Appartement | 49 m² | 127 000 € | 2 592 € |
| 06/07/2022 | 6 Rue Lieutenant Dupuis | Dépendance, Appartement | 176 m² | 351 000 € | — |
| 21/03/2022 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | Appartement, Dépendance | 64 m² | 134 000 € | 2 094 € |
| 24/02/2022 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | Dépendance, Appartement | 53 m² | 124 850 € | 2 356 € |
| 23/12/2021 | 6 Rue Lieutenant Dupuis | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 556 m² | 450 000 € | — |
| 29/06/2021 | 18 Rue Lieutenant Dupuis | Vente | 1 421 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 20/04/2021 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | Dépendance, Appartement | 53 m² | 138 400 € | 2 611 € |
| 28/01/2021 | 18 Rue Lieutenant Dupuis | Vente | 1 108 m² de terrain | 52 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone UB se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Ancienne école primaire de filles
- Altitude, pente du terrain
- 212,7 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 997 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Ancienne école primaire de filles
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Déclaration préalable0210542500089 | 6 Rue Rue Lieutenant Dupuis | EC 328 | — | 1 416 m² | terminé | HUGOVAL |
| 18/04/2024 | Permis de construire02105424B0009 | 2 Rue du Lieutenant Dupuis | AP 276 | 2 logements | 1 385 m² | autorisé | SCI JEANTOUNE |
| 24/08/2023 | Permis de construire02105423B0036 | 18 A Rue du Lieutenant Dupuis | EC 301 | 5 logements, 478 m² | 680 m² | commencé | AS HABITAT |
| 17/05/2021 | Permis de construire02105421B0026 | 16 Rue du Lieutenant Dupuis | EC 220 | — | 3 908 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de construire02105418B0040 | 18 Rue du Lieutenant Dupuis - | EC 298 | 1 logement, 78 m² | 353 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire02105417B0043 | Rue du Lieutenant Dupuis | EC 295 | 1 logement, 95 m² | 355 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2017 | Permis de construire02105417B0018 | Rue du Lieutenant Dupuis | EC 296 | 1 logement, 96 m² | 354 m² | terminé | JACOB-BEZULIER |
| 19/01/2017 | Permis de construire02105416B0075 | 18 Rue du Lieutenant Dupuis | EC 297 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | particulier |
| 06/01/2017 | Permis de construire02105416B0070 | 18 Rue du Lieutenant Dupuis | EC 299 | 1 logement, 95 m² | 354 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis d'aménager02105415B0001 | 18 Rue du Lieutenant Dupuis | EC 219 | — | — | autorisé | NOUVEAU ET CIE |
| 30/10/2014 | Permis d'aménager02105414B0002 | 18 Rue du Lieutenant Dupuis | EC 219 | 13 logements, 1 098 m² | 3 949 m² | annulé | NOUVEAU ET CIE |
| 30/10/2014 | Permis d'aménager02105414B0002 | 18 Rue du Lieutenant Dupuis | EC 219 | — | 3 949 m² | annulé | NOUVEAU ET CIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 72,3 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 2 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 38,3 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 2 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 52,1 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 13 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 61,1 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 13 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 53,6 m² | 2004 | D | B |
| maison, 10 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 40 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 13 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 64,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 26 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 31,5 m² | 1979 | F | F |
| appartement, 26 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 61 m² | 1979 | F | F |
| appartement, 26 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 59,5 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 13 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 64 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 7 Rue Lieutenant Dupuis 21200 Beaune | 184 m² | 1949 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI JEANTOUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LA PETITE CHARTREUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | MLSA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | CREA IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | VIRMACHA | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | HOSPICES CIVILS DE BEAUNE | Établissement de santé | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MONPOST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BELEN SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | 3CS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 E | JACOB-BEZULIER | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | BFC 1 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI PERPREUIL DUPUIS II | Société civile immobilière | propriétaire | 31 locaux |
| 32 | SCI PION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 23 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Beaunegare voyageurs et fret597 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERSpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.