Rue du Point du Jour, Chevigny-Saint-Sauveur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 581 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 1 Rue du Point du Jour | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 897 m² | 760 000 € | 401 € |
| 14/03/2022 | 5 Rue du Point du Jour | Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 185 000 € | 822 € |
| 10/03/2022 | 5 Rue du Point du Jour | Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 185 000 € | 822 € |
| 26/07/2021 | 1 Rue du Point du Jour | Local industriel. commercial ou assimilé | 984 m² | 540 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uzone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Mixite de l'habitat - non reglemente · OAP Métropolitaine - Environnement et paysage · Implantations - Tissus aeres · …
- Informations
- 10Archéologie préventive : seuil à 1 000 m² · Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen · Sismicité - Aléa Très Faible · …
- Altitude, pente du terrain
- 210,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013Sitadel ; sur les 315 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus aeres
- Fonctions urbaines - Zones Activites - Indice I
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Espaces verts - PLT 0,1 / CBS 0,2
- Hauteur - 18m
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Permis de construire02117124R0014 | 3 Rue du Point du Jour | AC 105, AC 240, AC 384 | 1 628 m² | 15 557 m² | autorisé | LA CANAL |
| 08/01/2024 | Permis de construire02117123R0013 | 3 Rue du Point du Jour | AC 105, AC 240, AC 384 | 97 m² | 14 507 m² | autorisé | LA CANAL |
| 09/08/2023 | Déclaration préalable02117123R0048 | 1 Rue du Point du Jour | AC 354, AC 356 | 1 m² | 3 646 m² | autorisé | SCI DES TERRES D'OR |
| 23/10/2021 | Permis de construire02117121R0013 | 1 Rue du Point du Jour | AC 353, AC 355 | 485 m² | 9 354 m² | autorisé | ADRIMEL |
| 01/09/2021 | Permis de construire02117121R0005 | 1 A Rue du Point du Jour | AC 245, AC 247, AC 278 | 1 logement | 2 530 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2020 | Déclaration préalable02117120R0027 | 7 A Rue du Point du Jour | AI 37 | 18 m² | 3 046 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2019 | Permis de construire02117119R0004 | 7 Rue du Point du Jour | AE 52, AE 53, AE 54 | 338 m² | 68 317 m² | terminé | T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION |
| 02/06/2017 | Permis de construire02117117R0005 | 5 A Rue du Point du Jour | AE 39, AE 41, AE 45 | 517 m² | 7 807 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2017 | Permis de construire02117116R0036 | 3 Rue du Point du Jour | AC 105, AC 240, AC 384 | 81 m² | 14 180 m² | terminé | LA CANAL |
| 03/03/2015 | Permis de construire02117114R0043 | 5 Rue du Point du Jour | AC 315, AC 319 | 1 logement, 93 m² | 2 884 m² | terminé | ROMA |
| 03/03/2015 | Permis de construire02117114R0043 | 5 Rue du Point du Jour | AC 315, AC 319 | 93 m² | 2 884 m² | terminé | ROMA |
| 14/06/2013 | Permis de construire02117113R0001 | 1 A Rue du Point du Jour | AC 247, AC 278, AC 280 | 792 m² | 2 492 m² | autorisé | DULAGE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DES TERRES D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 D | B2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 A | DULAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 A | ADRIMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 quinquies | SCI DE LA TUILERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SCI TBI IMO 2024 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | DULAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 F | SCI DES TERRES D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ADPR IMMOBILIER PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | LA CANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | TRANSPORTS UNIROUTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 A | SB IMMO | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 5 D | LES FLORALIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | P R T R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 A | SCI MCGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 quinquies | SCI VERBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 A | DE GEDO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 A | DU POINT DU JOUR | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 A | LUSITANIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SOFISTOCK | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | SOFISTOCK | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | T D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 quinquies | LESINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 D | LESINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SOCIETE SOFISTOCK | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 A | ALMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | ALMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | R C D P | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | CARS LA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ADRIMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | DULAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 800 m, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 830 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 660 m, une école à 660 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GUITON CONSTRUCTIONSconstruction
- SKAA (SKAA)énergie
- EUROBOX (EUROBOX)industrie
- BEFRactivités scientifiques et techniques
- LE SOLEIL D'ARCénergie
- P R T Rimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.