Avenue de Tavaux, Chevigny-Saint-Sauveur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 581 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Av de Tavaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 469 m² | 3 600 000 € | — |
| 29/03/2021 | 61 Av de Tavaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 350 m² | 765 000 € | 567 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uzone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Fonctions urbaines - Zones Activites - Indice I · Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite · OAP Métropolitaine - Environnement et paysage · …
- Informations
- 10Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m · Zone de desserte du reseau public d'eau potable · Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen · …
- Altitude, pente du terrain
- 211 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017Sitadel ; sur les 315 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines - Zones Activites - Indice I
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- Implantations - Tissus aeres
- Espaces verts - PLT 0,1 / CBS 0,2
- Hauteur - 18m
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 4
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire0211712600003 | 57 Avenue de Tavaux | AL 87, AL 85, AL 83 | 49 m² | 48 155 m² | autorisé | ONDEX |
| 31/10/2023 | Permis de construire02117123R0020 | 59 Avenue de Tavaux | AK 209 | 149 m² | 25 301 m² | autorisé | BENVIC SAS |
| 26/10/2022 | Permis de construire02117122R0010 | 57 Avenue de Tavaux | AL 82 | 48 m² | — | autorisé | DALKIA |
| 21/10/2020 | Permis de construire02117120R0005 | 44 A Av de Tavaux | AM 336, AM 337 | — | 2 466 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2020 | Déclaration préalable02117120R0007 | 44 A Avenue de Tavaux | AM 336, AM 337 | — | 2 466 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2018 | Permis de construire02117118R0025 | 57 Avenue de Tavaux | AL 87 | 3 000 m² | 46 951 m² | terminé | RENOLIT ONDEX |
| 15/11/2017 | Permis de construire02117117R0021 | 57 Avenue de Tavaux | AL 83, AL 85, AL 87 | 2 850 m² | 48 155 m² | autorisé | RENOLIT ONDEX |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Avenue de Tavaux 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 62 m² | 1970 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | JCMC | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | JCMC | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | JCMC | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | PAUL LANGEVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 A | LA JURASSIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | LA JURASSIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | R D F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI VIEUX CHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | MEHDI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | CALAME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | LA SUCHARDE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | BENVIC SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 57 | RENOLIT ONDEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | EUROFLACO DIJON SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 57 | SOCIETE PLASOL | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SNC ELYO CENTRE-EST MEDITERRANEE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 59 | BENVIC SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | TPG 15 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SAINSAUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | DALKIA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNE DE CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 30 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOUPARGELcommerce
- PLACE DU MARCHEcommerce
- FINANCIA EXPERT (STC)activités scientifiques et techniques
- SEVANOVAactivités scientifiques et techniques
- INOX SOUDURE DESIGN (ISD)industrie
- SARL MMH (DIJON OCCAS 21)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.