Rue Colette Renard, Chevigny-Saint-Sauveur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 279 €/m²), le quartier pour 36 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 026 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 3 020 €/m² en 2025). Soit 3 119 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 243 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 964 €3 ventes
- 20223 092 €2 ventes
- Estimation3 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière mesurée : 149 m² au 31 Rue Colette Renard, 436 850 € le 05/08/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 31 Rue Colette Renard | Maison | 149 m² | 436 850 € | 2 932 € |
| 08/06/2022 | 29 Rue Colette Renard | Maison, Dépendance | 163 m² | 530 000 € | 3 252 € |
| 29/09/2021 | 20 Rue Colette Renard | Maison | 129 m² | 426 715 € | 3 308 € |
| 25/06/2021 | 21 Rue Colette Renard | Maison | 173 m² | 505 550 € | 2 922 € |
| 14/01/2021 | 9 Rue Colette Renard | Maison | 140 m² | 415 000 € | 2 964 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uzone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 · Hauteur - 12m / 7m · Mixite de l'habitat - secteur 1 · …
- Informations
- 11Archéologie préventive : seuil à 1 000 m² · Zone de desserte du reseau public d'eau potable · Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen · …
- Altitude, pente du terrain
- 217,3 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 501 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2018Sitadel ; sur les 315 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Hauteur - 12m / 7m
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- OAP sectorielle - Chevigny-Saint-Sauveur Terres rousses
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Fonctions urbaines - Mixite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus peripheriques
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie : Site 005 « Sur Les Quetelets »
- Plan d'aménagement d'ensemble (PAE)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2020 | Permis de construire02117120R0017 | 5 Rue Colette Renard | ZC 671 | 1 logement, 143 m² | 607 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire02117118R0045 | 6 Rue Colette Renard | ZC 654 | 1 logement, 167 m² | — | autorisé | particulier |
| 18/01/2019 | Permis de construire02117118R0047 | 29 Rue Colette Renard | ZC 351, ZC 732, ZC 737 | 1 logement, 167 m² | 2 138 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire02117118R0035 | 4 Rue Colette Renard | ZC 376 | 1 logement, 149 m² | 11 320 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2018 | Permis de construire02117118R0013 | 21 Rue Colette Renard | ZC 348, ZC 356 | 1 logement, 173 m² | 3 389 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire02117118R0014 | 21 Rue Colette Renard | ZC 356 | 1 logement, 173 m² | 2 066 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire02117118R0009 | 9 Rue Colette Renard | ZC 379 | 1 logement, 144 m² | 2 902 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2018 | Permis de construire02117118R0005 | 7 Rue Colette Renard | ZC 379 | 1 logement, 173 m² | 2 902 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire02117118R0006 | 23 Rue Colette Renard | ZC 345, ZC 354 | 1 logement, 185 m² | 899 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2018 | Permis de construire02117117R0040 | 20 Rue Colette Renard | ZC 376 | 1 logement, 130 m² | 11 320 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis de construire02117117R0038 | 18 Rue Colette Renard | ZC 376, ZC 640 | 1 logement, 167 m² | 11 320 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de construire02117117R0033 | 11 Rue Colette Renard | ZC 356, ZC 365, ZC 379 | 1 logement, 145 m² | 5 256 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire02117117R0029 | 17 Rue Colette Renard | ZC 348 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Chevigny Saint Sauveurnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Colette Renard 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 66,3 m² | 2013 | B | A |
| maison, Rue Colette Renard 21800 Chevigny-Saint-Sauveur | 145 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SANA 117 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Elisabeth de La Trinitéprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.