Rue du Meix, Noiron-sous-Gevrey
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 297 €/m²), le quartier pour 51 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 667 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 667 €/m² en 2025). Soit 2 561 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 550 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 243 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021965 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 125 €1 vente
- 20242 079 €1 vente
- Estimation2 550 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 149 m² au 13 Rue du Meix, 309 700 € le 05/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 13 Rue du Meix | Maison | 149 m² | 309 700 € | 2 079 € |
| 28/07/2023 | 11 Rue du Meix | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 09/03/2021 | 14 Rue du Meix | Maison | 147 m² | 141 900 € | 965 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUaZone à urbaniser à moyen terme, principalement affectée à l'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 208,9 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2014Sitadel ; sur les 97 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Permis de construire0214582600002 | 6 Rue du Meix | AA 504, AA 505 | 1 logement, 120 m² | 570 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2025 | Permis de construire0214582500002 | 6c Rue du Meix | AA 507 | 1 logement, 101 m² | 582 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2022 | Permis de construire02145821B0012 | 6 B Rue du Meix | AA 508 | 1 logement, 153 m² | 699 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire02145821B0011 | 7 B Rue du Meix | AA 348 | 1 logement, 113 m² | 455 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire02145821B0013 | 7 C Rue du Meix | AA 505 | 1 logement, 92 m² | 898 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis de construire02145821B0003 | 18 Rue du Meix | AA 406 | 1 logement, 108 m² | 469 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis de construire02145821B0004 | 25 Rue du Meix | AA 405 | 1 logement, 110 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire02145818B0009 | 5 Rue du Meix | AA 450 | 1 logement, 120 m² | 384 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire02145818B0004 | 7 Rue du Meix | AA 451 | 1 logement, 120 m² | 546 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2018 | Permis de construire02145818B0005 | 17 Rue du Meix | AA 401 | 1 logement, 120 m² | 472 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2018 | Permis de construire02145818B0003 | 5 Rue du Meix | AA 450 | 1 logement, 110 m² | 384 m² | annulé | particulier |
| 30/10/2017 | Permis de construire02145817B0014 | 15 Rue du Meix | AA 400 | 1 logement, 115 m² | 429 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2017 | Permis de construire02145817B0015 | 12 Rue du Meix | AA 412, AA 434 | 1 logement, 111 m² | 636 m² | terminé | CAPELLI |
| 17/05/2017 | Permis de construire02145817B0008 | 13 Rue du Meix | AA 399 | 1 logement, 168 m² | 421 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de construire02145817B0005 | 6 Rue du Meix | AA 452 | 1 logement, 83 m² | 488 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2017 | Permis de construire02145817B0004 | 3 Rue du Meix | AA 449 | 1 logement, 109 m² | 542 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire02145816B0016 | 16 Rue du Meix | AA 407 | 1 logement, 107 m² | 783 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2016 | Permis de construire02145816B0006 | 1 Rue des Meix | AA 494 | 1 logement, 91 m² | 494 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2016 | Permis de construire02145815D0015 | 21 Rue du Meix | AA 403 | 1 logement, 80 m² | 447 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2015 | Permis de construire02145815D0004 | 19 Rue du Meix | AA 402 | 1 logement, 89 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2014 | Permis de construire02145814D0014 | 11 Rue du Meix | AA 40P | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 24/12/2014 | Permis de construire02145814D0013 | 4 Rue du Meix | AA 347 | 1 logement, 101 m² | 511 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2014 | Permis de construire02145814D0005 | 23 Rue du Meix | AA 347 | 1 logement, 90 m² | 434 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2014 | Permis de construire02145814D0011 | 9 Rue du Meix | AA 41P | 1 logement, 124 m² | 463 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du Meix 21910 Noiron-sous-Gevrey | 123,5 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue du Meix 21910 Noiron-sous-Gevrey | 96 m² | 2016 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION (AVIA)commerce
- MAZAGRAN SERVICEcommerce
- SCHIEVER CARBURANTScommerce
- COMMUNE DE NOIRON SOUS GEVREYadministration publique
- RESTO & COhébergement et restauration
- LM LE STYLEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.