Cadastre de Puligny-Montrachet
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE21512Code postal 21190366 habitants40 voies, 351 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 029 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014 : -13 %, de 3 487 à 3 029 €/m².
- 20191 733 €5 ventes
- 20201 163 €3 ventes
- 20212 577 €5 ventes
- 20222 603 €4 ventes
- 20232 500 €5 ventes
- 20242 000 €9 ventes
- 20253 029 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 029 € | 6 |
| 2024 | 2 000 € | 9 |
| 2023 | 2 500 € | 5 |
| 2022 | 2 603 € | 4 |
| 2021 | 2 577 € | 5 |
| 2020 | 1 163 € | 3 |
| 2019 | 1 733 € | 5 |
| 2018 | 2 466 € | 4 |
| 2017 | 1 643 € | 6 |
| 2016 | 4 043 € | 3 |
| 2015 | 1 053 € | 5 |
| 2014 | 3 487 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Le Village2 074 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 2 074 €/m²
- Rue de Poiseul4 ventes · 1 914 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,20 €/m²entre 8,83 et 14,21 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 11,20 €/m² par mois charges comprises, soit 1 030 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Côte-d'Or 8,51 €/m², la commune 32 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,15 €/m²entre 8,70 et 14,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,75 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,10 €/m²entre 8,22 et 12,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 727 € pour 72 m², maison 1 030 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 747 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Puligny-Montrachet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Puligny-Montrachet
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Puligny-Montrachet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,89 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Côte-d'Or 45,03 %, la commune 1,4 point au-dessus ; France 39,78 %, la commune 6,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,63 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 56,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,89 point44,54 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 1,4 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,54 % | 9,63 % |
| 2021 | 46,34 % | 9,63 % |
| 2022 | 46,34 % | 9,63 % |
| 2023 | 46,43 % | 9,63 % |
| 2024 | 46,43 % | 9,63 % |
| 2025 | 46,43 % | 9,63 % |
En 2020 : 23,54 % pour la commune et 21,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Beaune,Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Puligny-Montrachet
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Blagny2
- Chemin de la Parie1
- Cour du Vieux Chateau9
- Grande Cour5
- Grande Rue35
- Hameau de Blagny7
- Impasse des Meix6
- Impasse Drouhin3
- Impasse du Meix Pelletier5
- Le Village1
- Meix Pelletier4
- Petite Rue19
- Petite Rue Drouhin7
- Place de Johannisberg4
- Place de l'Abreuvoir1
- Place de l'Eglise5
- Place du Monument17
- Place du Paquier de la Fontaine10
- Route Departementale 9747
- Rue de Bois17
- Rue de But4
- Rue de l'Abreuvoir18
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Mairie11
- Rue de Poiseul28
- Rue de Voitte3
- Rue Derrière l'Eglise4
- Rue Derrière le Château12
- Rue des Gagères2
- Rue Drouhin20
- Rue du Château21
- Rue du Creux de Chagny12
- Rue du Meix Pelletier12
- Rue du Monument5
- Rue du Pot de Fer9
- Rue du Tripet2
- Ruelle de l'Abreuvoir7
- Ruelle Derrière l'Eglise2
- Voie Communale 2131
- Voie Communale Hameau de Blagny5
Autres communes du département
Côte-d'Or