Route de Beaune, Savigny-lès-Beaune
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 557 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 580 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 387 ventes de 2025 du département (Côte-d'Or) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 25 Rte de Beaune | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 900 000 € | 2 571 € |
| 30/03/2023 | 29 Rte de Beaune | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 394 m² | 300 000 € | 88 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A1Zone agricole strictement protégée en raison de la valeur agronomique (vignoble) des terres (toutes constructions interdites)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Cote nord de Beaune
- Altitude, pente du terrain
- 248,4 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 101 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cote nord de Beaune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | Permis de construire02159024B0012 | 39 Route de Beaune | AV 229 | 571 m² | 9 780 m² | terminé | ANGEL EUROPE |
| 22/05/2024 | Permis de construire02159024B0002 | 31 Route de Beaune | AV 276, AV 277 | 968 m² | 2 983 m² | autorisé | MAISON PASCAL CLEMENT |
| 05/02/2024 | Permis de construire02159023B0017 | Route de Beaune | AV 103, AV 106, AV 109 | 313 m² | 1 576 m² | terminé | MATEOS ROMAIN ET THIBAULT |
| 04/02/2022 | Permis de construire02159022B0002 | Route de Beaune | AV 103, AV 106, AV 109 | 190 m² | 1 576 m² | autorisé | MATEOS ROMAIN ET THIBAULT |
| 13/10/2021 | Permis de construire02159021B0009 | 31 Route de Beaune | AV 276, AV 277 | 281 m² | 2 983 m² | commencé | MAISON PASCAL CLEMENT |
| 31/07/2017 | Permis de construire02159017B0005 | 43 Route de Beaune | AV 59 | 138 m² | 3 819 m² | terminé | G R J |
| 31/08/2016 | Permis de construire02159016B0007 | Route de Beaune | AV 282 | 340 m² | 3 817 m² | annulé | AR IMO |
| 31/08/2015 | Permis de construire02159015B0013 | Route de Beaune | AV 233 | 22 m² | 330 m² | autorisé | SYNDICAT DE L'AIRE DE LAVAGE DE SAVIGNY-BEAUNE-CHOREY |
| 01/06/2015 | Permis d'aménager02159015B0005 | Route de Beaune | AV 266, AV 264, AV 262 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SAVIGNY-LES-BEAUNE |
| 10/05/2015 | Permis de construire02159015B0001 | 31 Rte de Beaune | AV 235 | 589 m² | 2 000 m² | terminé | MAISON PASCAL CLEMENT |
| 27/10/2013 | Permis de construire02159013B0006 | Rte de Beaune | AV 203, AV 228, AV 24 | 780 m² | 7 940 m² | annulé | ENTREPRISE RATEAU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2013
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Savigny-lès-Beaunenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Route de Beaune 21420 Savigny-lès-Beaune | 138,9 m² | 1900 | F | F |
| maison, 1 Route de Beaune 21420 Savigny-lès-Beaune | 115 m² | 1900 | E | E |
| maison, 7 Route de Beaune 21420 Savigny-lès-Beaune | 85,3 m² | 1970 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | AR IMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI MCGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MAISON PASCAL CLEMENT | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local |
| 31 | SCI DU CHAI | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 35 | SCI GRANDE CHAMPAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 39 | GPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 41 | GPI FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | G R J | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5959 | CHAMBREY BERTRAND | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,6 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.