Rue de la Ruette, Binic-Étables-sur-Mer
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Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 193 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Binic-Étables-sur-Mer et 78 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Binic-Étables-sur-Mer 3 023en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 525 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 139 €3 ventes
- 20253 525 €1 vente
- Estimation3 510 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Ruette le 03/06/2025 : 183 m² pour 645 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 6 Rue de la Ruette | Maison, Dépendance6 Rue de la Ruette · 183 m² · 3 525 €/m² | 183 m² | 645 000 € | 3 525 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue de la Ruette | Maison19 Rue de la Ruette · 102 m² · 2 402 €/m² | 102 m² | 245 000 € | 2 402 € |
| 09/02/2024 | 17 Rue de la Ruette | Maison17 Rue de la Ruette · 94 m² · 4 213 €/m² | 94 m² | 396 000 € | 4 213 € |
| 06/02/2024 | 32 Rue de la Ruette | Maison32 Rue de la Ruette · 137 m² · 3 139 €/m² | 137 m² | 430 000 € | 3 139 € |
| 08/10/2022 | 22 Rue de la Ruette | Maison22 Rue de la Ruette · 43 m² · 4 907 €/m² | 43 m² | 211 000 € | 4 907 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 36 Rue de la Ruette | Vente36 Rue de la Ruette · 849 m² | 849 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 29/09/2022 | 10 Rue de la Ruette | Dépendance, Maison10 Rue de la Ruette · 140 m² · 6 143 €/m² | 140 m² | 860 000 € | 6 143 € |
| 27/05/2021 | 38 Rue de la Ruette | Vente38 Rue de la Ruette · 991 m² | 991 m² de terrain | 95 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,3 m · 5,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Hauteur maximale au point le plus haut de 12 mètres soit un gabarit de R+2+Comble ou Attique
- Emprise au sol à 50% avec coefficient de biotope à 40%
- Secteur de niveau 3
- Construction à l'alignement ou selon un recul de 3 m minimum
- OAP Trame verte et bleue
Informations4
- Secteur dans lequel l'édification de clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Espaces Proches du Rivage
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2019 | Permis de construire02205518Q0100 | 10 Rue de la Ruette | AL 894, AL 951 | 1 logement, 238 m² | 795 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de construire02205518Q0075 | Rue de la Ruette | AL 895 | 1 logement, 149 m² | 804 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Binic-Etables-sur-Mernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de la Ruette 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 54,8 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 38 Rue de la Ruette 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 53,9 m² | 1962 | D | B |
| maison, 32 Rue de la Ruette 22520 Binic-Étables-sur-Mer | 144,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 22 Rue de la Ruette 22680 Binic-Étables-sur-Mer | 42 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI de l'Estran de Trescadec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Bordemer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Smoothie Home SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sacré-Coeur320 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Liege-Armorimmobilier
- Earl l'Huitre de la Presqu'ile Sauvageagriculture
- Ebmpfinance et assurance
- SCI du Vert Preimmobilier
- SCI Bretagne Centre Oceanimmobilier
- Tao Bien Etre et Decouvertearts et spectacles