Rue Général de Gaulle, Lamballe-Armor
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 224 €/m²
17 maisons mesurées ; 1 571 €/m² pour un appartement, 7 ventes. 39 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 116 m² au Rue General de Gaulle, 123 000 € le 20/05/2025.
2 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 071 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 2 188 €/m² en 2025). Soit 2 755 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 622 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 216 €1 vente
- 20223 331 €6 ventes
- 20232 920 €6 ventes
- 20242 853 €1 vente
- 20251 824 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 91 Rue General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 132 m² | 200 000 € | — |
| 20/05/2025 | Rue General de Gaulle | Maison | 116 m² | 123 000 € | 1 060 € |
| 20/05/2025 | 58 Rue General de Gaulle | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 30/04/2025 | 87 Rue General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 79 m² | 163 000 € | — |
| 27/03/2025 | 77 Rue General de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 30 Rue General de Gaulle | Dépendance, Maison | 102 m² | 186 000 € | 1 824 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 192 000 € | 853 € |
| 25/11/2024 | Rue General de Gaulle | Vente | 12 m² de terrain | 200 € | — |
| 31/07/2024 | Rue General de Gaulle | Vente | 996 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 31/05/2024 | 87 Rue General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 67 m² | 100 000 € | — |
| 25/01/2024 | Rue General de Gaulle | Maison | 143 m² | 408 000 € | 2 853 € |
| 05/12/2023 | 38 Rue General de Gaulle | Maison | 86 m² | 160 300 € | 1 864 € |
| 17/08/2023 | 52 Rue General de Gaulle | Maison | 73 m² | 414 000 € | 5 671 € |
| 29/06/2023 | 50 Rue General de Gaulle | Maison | 103 m² | 348 000 € | 3 379 € |
| 16/06/2023 | 23 Rue General de Gaulle | Appartement, Dépendance | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 23/05/2023 | Rue General de Gaulle | Maison | 90 m² | 169 600 € | 1 884 € |
| 20/04/2023 | 105 Rue General de Gaulle | Dépendance, Maison | 47 m² | 179 000 € | 3 809 € |
| 28/02/2023 | 6 Rue General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 46 m² | 121 900 € | — |
| 23/02/2023 | 49 Rue General de Gaulle | Appartement, Maison | 343 m² | 650 000 € | — |
| 26/01/2023 | 17 Rue General de Gaulle | Maison | 128 m² | 315 000 € | 2 461 € |
| 20/01/2023 | 89 Rue General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 290 m² | 290 000 € | — |
| 22/12/2022 | 40 Rue General de Gaulle | Maison | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
| 15/12/2022 | 6 Rue General de Gaulle | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 31/08/2022 | 87 Rue General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 67 m² | 127 200 € | — |
| 17/08/2022 | 68 Rue General de Gaulle | Maison | 56 m² | 211 000 € | 3 768 € |
| 22/07/2022 | 88 Rue General de Gaulle | Maison | 62 m² | 217 000 € | 3 500 € |
| 27/06/2022 | Rue General de Gaulle | Vente | 411 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 27/06/2022 | Rue General de Gaulle | Maison | 143 m² | 360 000 € | 2 517 € |
| 30/03/2022 | 6 Rue General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 101 000 € | 1 122 € |
| 04/03/2022 | 32 Rue General de Gaulle | Maison, Dépendance | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 03/03/2022 | 6 Rue General de Gaulle | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 159 000 € | 1 359 € |
| 25/02/2022 | Rue General de Gaulle | Maison | 229 m² | 400 000 € | 1 747 € |
| 15/01/2022 | 6 Rue General de Gaulle | Appartement | 45 m² | 81 000 € | 1 800 € |
| 28/12/2021 | 2 Rue General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 259 m² | 50 000 € | — |
| 24/11/2021 | 77 Rue General de Gaulle | Appartement | 35 m² | 74 000 € | 2 114 € |
| 23/11/2021 | 77 Rue General de Gaulle | Appartement | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 18/11/2021 | 6 Rue General de Gaulle | Appartement | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 31/03/2021 | 14 Rue General de Gaulle | Maison | 102 m² | 430 000 € | 4 216 € |
| 28/01/2021 | 6 Rue General de Gaulle | Appartement | 19 m² | 48 950 € | 2 576 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine de centralité (centre-ville ou centre-bourgs)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Hauteur · Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · Site patrimonial remarquable · …
- Informations
- 1Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de LAMBALLE-ARMOR · Périmètre délimité des abords du centre historique
- Altitude, pente du terrain
- 49,9 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016Sitadel ; sur les 1563 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Site patrimonial remarquable
- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives latérales
- Périmètre de centralité de Lamballe (1)
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques
- Périmètre délimité des abords de monument historique (PDA)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de LAMBALLE-ARMOR
- Périmètre délimité des abords du centre historique
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | Déclaration préalable02209323F0459 | 2 Rue du General de Gaulle | AB 673 | 1 logement | 147 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de démolir02209321F0001 | 97 du General de Gaulle | AC 18, AC 17 | — | 900 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire02209319F0151 | 87 Rue du General de Gaulle | AC 248, AC 125 | 2 logements | 411 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de démolir02209319F0015 | 20 Rue du General de Gaulle | AB 213, AB 658 | — | 1 047 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2019 | Permis de démolir02209319F0011 | 87 Rue du General de Gaulle | AC 125, AC 248 | — | 6 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2019 | Permis de démolir02209319F0002 | 50 du General de Gaulle | AD 24, AD 327 | — | 616 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de démolir02209318F0013 | 20 Rue du General de Gaulle | AB 213 | — | 569 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2017 | Permis de construire02209317F0049 | 76 Rue du General de Gaulle | AC 307, AC 43 | 1 logement, 119 m² | 778 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2016 | Permis de démolir02209316F0001 | 14 Rue du General de Gaulle | AB 510 | — | 234 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2005
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi du Gouëssantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 66,7 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 1 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 28,7 m² | — | C | B |
| appartement, 95 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 23,6 m² | — | G | F |
| appartement, 95 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 35,6 m² | — | E | E |
| appartement, 95 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 36,6 m² | — | F | F |
| appartement, 95 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 63,8 m² | — | F | F |
| appartement, 95 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 46,1 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 19,7 m² | — | C | B |
| maison, 1bis Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 88,8 m² | 2009 | C | C |
| maison, 67 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 47,3 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Général de Gaulle 22400 Lamballe-Armor | 39,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | ES-ROYERS | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | KER DAOFIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | CAISSE MUTUELLE DE REASSURANCE AGRICOLE DU FINISTERE ET DES | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | NOMINOE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | VCS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | CAMAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | LA CHATAIGNERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | LA CHATAIGNERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI KAKI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | 2BLC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SOC CIVILE D INVESTISSEMENT 3G | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | LES CHAMPS VERTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI MISSIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | JOUAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 9 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 640 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lamballegare voyageurs et fret865 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lamballepublic
- Collège Simone VeilpublicULIS
- Ecole primaire publique Mathurin MéheutpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A.C.T.R.Ifinance et assurance
- SCI LES TILLEULSimmobilier
- BAROCCimmobilier
- ALCKEMI ACADEMY & CIEenseignement
- SCI YMAIME 1immobilier
- JD HOLDINGimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.