Rue de Tréguier, Lannion
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 320 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 316 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 2 248 €/m² en 2025). Soit 2 284 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 087 €3 ventes
- 20221 490 €2 ventes
- 20231 376 €2 ventes
- 20246 604 €1 vente
- 20252 316 €1 vente
- Estimation2 320 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 136 m² au 37 Rue de Treguier, 315 000 € le 01/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 69 Rue de Treguier | Local industriel. commercial ou assimilé | 268 m² | 550 000 € | 2 052 € |
| 06/10/2025 | 47 Rue de Treguier | Appartement, Dépendance | 108 m² | 225 000 € | — |
| 16/09/2025 | 31 Rue de Treguier | Dépendance, Appartement | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 01/08/2025 | 37 Rue de Treguier | Dépendance, Maison | 136 m² | 315 000 € | 2 316 € |
| 14/05/2025 | 79 Rue de Treguier | Echange | 33 m² de terrain | 25 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 31 Rue de Treguier | Dépendance | non mesurée | 800 € | — |
| 22/07/2024 | 61 Rue de Treguier | Maison | 53 m² | 350 000 € | 6 604 € |
| 08/07/2024 | 38 Rue de Treguier | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 145 m² | 180 010 € | — |
| 25/10/2023 | 56 Rue de Treguier | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 65 000 € | 765 € |
| 30/08/2023 | 85 Rue de Treguier | Dépendance, Maison | 91 m² | 87 000 € | 956 € |
| 08/08/2023 | 37 Rue de Treguier | Maison, Dépendance | 93 m² | 167 000 € | 1 796 € |
| 14/03/2023 | 36 Rue de Treguier | Dépendance, Appartement | 202 m² | 342 000 € | — |
| 24/01/2023 | 69 Rue de Treguier | Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 324 000 € | 1 751 € |
| 04/10/2022 | 35 Rue de Treguier | Maison, Dépendance | 227 m² | 110 000 € | 485 € |
| 08/06/2022 | Rue de Treguier | Maison | 122 m² | 304 300 € | 2 494 € |
| 14/02/2022 | Rue de Treguier | Appartement | 156 m² | 275 000 € | — |
| 29/10/2021 | 80 Rue de Treguier | Maison | 65 m² | 256 467 € | 3 946 € |
| 25/10/2021 | 30 Rue de Treguier | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 38 000 € | 1 027 € |
| 02/07/2021 | Rue de Treguier | Dépendance, Appartement | 191 m² | 178 000 € | — |
| 12/03/2021 | Rue de Treguier | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 € |
| 03/03/2021 | 78 Rue de Treguier | Appartement, Dépendance | 55 m² | 70 000 € | — |
| 26/02/2021 | 31 Rue de Treguier | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 29/01/2021 | 85 Rue de Treguier | Maison | 91 m² | 55 000 € | 604 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine mixte correspondant au centre-ville de Lannion et au centre-ville élargi
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Informations
- 4Règlement local de publicité · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de LANNION · Périmètre délimité des abords commun aux monuments historiques situés dans le SPR
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 5,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017Sitadel ; sur les 1190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de LANNION
- Périmètre délimité des abords commun aux monuments historiques situés dans le SPR
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis de construire0221132600051 | 84 Rue de Tréguier | AL 84 | 2 logements, 67 m² | 84 m² | autorisé | ST VINCENT DE PAUL |
| 25/03/2020 | Permis de construire02211319C0090 | Rue de Treguier | 11 3AK0 | — | 267 m² | autorisé | SCI XB2JR |
| 06/02/2018 | Permis de construire02211317C0080 | 69 Rue de Treguier | AL 69 | 296 m² | 1 872 m² | commencé | SCCV A4 |
| 07/02/2017 | Permis de construire02211316C0090 | 38 Rue de Treguier | AK 85 | 42 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 74 Rue de Tréguier 22300 Lannion | 74 m² | — | C | B |
| appartement, 56 Rue de Tréguier 22300 Lannion | 12,7 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue de Tréguier 22300 Lannion | 16 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Rue de Tréguier 22300 Lannion | 32,6 m² | 1905 | C | A |
| appartement, 85 Rue de Tréguier 22300 Lannion | 33,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 85 Rue de Tréguier 22300 Lannion | 32,6 m² | 1905 | D | B |
| appartement, 85 Rue de Tréguier 22300 Lannion | 20,4 m² | 1905 | C | A |
| appartement, 85 Rue de Tréguier 22300 Lannion | 30,9 m² | 1905 | C | B |
| immeuble, 74 Rue de Tréguier 22300 Lannion | — | — | E | E |
| immeuble, 74 Rue de Tréguier 22300 Lannion | — | — | D | C |
| immeuble, 74 Rue de Tréguier 22300 Lannion | — | — | D | B |
| immeuble, 74 Rue de Tréguier 22300 Lannion | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI DE SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | BNJ | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 30 | BNJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | CIVA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 bis | 3M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | OGF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | MOZZA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | LG3M | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | N A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | DK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | FORLACH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 56 bis | MORVAN-LECOQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | CALOSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | SCI LEYAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | SCI MAR-TI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | SCI QSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | CT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | ROZANNFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 A | ROZANNFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | ALCAELRO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9005 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9028 | BNJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9035 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9035 | SCI SAINT MARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 6 | 340 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 23 | 220 m |
| Librairie ou presse | 4 | 390 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 5 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | 1 | 500 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Lanniongare routière749 m
- Gare de Lanniongare voyageurs uniquement838 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannionpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Brieuc Bretonpublic
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primaire publique Morand-SavidanpublicULIS
- Lycée Félix le Dantecpublicinternat
- Lycée professionnel Félix le Dantecpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- START PEOPLEimmobilier
- START PEOPLE 10services administratifs
- SP 2 (START PEOPLE)services administratifs
- HEWLETT-PACKARD FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.