Rue de Saint-Marc, Lannion
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2023, médiane 1 096 €/m²), le quartier pour 36 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 353 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 248 €/m² en 2025). Soit 2 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 120 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 249 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 24 Rue saint Marc | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 17/12/2024 | Rue saint Marc | Vente terrain à bâtir | 4 841 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 10/07/2023 | 42 Rue saint Marc | Dépendance, Maison | 56 m² | 58 000 € | 1 036 € |
| 29/12/2022 | 34 Rue saint Marc | Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 130 000 € | — |
| 15/11/2022 | 34 Rue saint Marc | Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 175 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal · Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Informations
- 4Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) · Périmètre de droit de préemption urbain · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · …
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 308 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 1190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de démolir0221132600008 | Rue de saint-Marc | CB 18, CB 315 | — | 33 244 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES GFI |
| 17/12/2024 | Déclaration préalable02211324C0375 | Rue de saint Marc | CC 141 | 10 m² | 2 197 m² | autorisé | ENEDIS |
| 17/12/2018 | Permis de construire02211318C0055 | 26 Rue de saint Marc | CB 312 | — | 381 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2018 | Permis de démolir02211318C0005 | 25 Rue de saint Marc | CB 18 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de Saint-Marc 22300 Lannion | 79,8 m² | 1932 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | IMMOBILIERES DE LABORATOIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | SKILL CENTER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | KINE SAINT MARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | ELYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | ELYSEE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | ELYSEE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 quinquies | ELYSEE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 D | ELYSEE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 E | ELYSEE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | HELIZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 D | SCI CBA-LAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 D | SCI DU BOIS SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI INTERFEDERALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SOCIETE DU PAVILLON BLEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE ELYSEE SAINT MA | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 19 | LEGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI DU BOIS SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LEGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ANTOININES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | M J C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI MODATHIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SCI MODATHIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 ter | THILOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | THILOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | M J C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | LEGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 29 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI GUILIEN 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 31 | SCI SAINT MARC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 34 | BUROBOUTIC | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 7 locaux |
| 34 | SCI N T P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | IMMOBILIERE MJA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | MAGICC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | LEGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI SAINT MARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | LEGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | DEPARTEMENT DES COTES D'ARMOR | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | LEEBAP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 44 | LEEBAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9376 | LEGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9376 bis | M J C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9735 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9735 | ELYSEE SAINT MARC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9924 | SCI ST MARC LEGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Buroboutic | 34 | commerces | 713 m² | 2013 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | 1 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.