Côte du Rest, Lannion
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2024, médiane 2 600 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 2 248 €/m² en 2025). Soit 2 360 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 390 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20243 350 €2 ventes
- 20251 705 €2 ventes
- Estimation2 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 24 Cote du Rest, 140 000 € le 23/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 24 Cote du Rest | Maison, Dépendance | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 12/03/2025 | 31 Cote du Rest | Maison | 123 m² | 247 050 € | 2 009 € |
| 31/12/2024 | 19 Cote du Rest | Maison | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 26/11/2024 | 22 Cote du Rest | Maison | 69 m² | 232 300 € | 3 367 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Plan d'exposition au bruit des aérodromes · Règlement local de publicité · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) · …
- Altitude, pente du terrain
- 83,7 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017Sitadel ; sur les 1190 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Règlement local de publicité
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Déclaration préalable0221132500205 | 75 Cote du Rest | CE 368 | 7 m² | 1 980 m² | autorisé | COMMUNE DE LANNION |
| 05/09/2022 | Permis de construire02211322C0048 | 78a Cote du Rest | CE 749 | 1 logement, 103 m² | 463 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2022 | Permis de construire02211322C0013 | Cote du Rest | CE 711 | 429 m² | 2 613 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de construire02211321C0033 | 7 Cote du Rest | CE 741 | 1 logement, 130 m² | 624 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2018 | Permis de construire02211318C0044 | 1 Cote du Rest | CE 713, CE 709 | 168 m² | 1 034 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2018 | Permis de construire02211317C0088 | Cote du Rest | CE 707 | 7 logements, 552 m² | 3 859 m² | terminé | NEOLOGY |
| 23/02/2018 | Permis de construire02211317C0079 | 74a Cote du Rest | CE 66 | 1 logement, 128 m² | 690 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire02211317C0025 | 3 Cote du Rest | CE 704 | 346 m² | 1 668 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2017 | Permis d'aménager02211317C0001 | Cote du Rest | CE 704, CE 166 | — | — | terminé | COMMUNE DE LANNION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Côte du Rest 22300 Lannion | 88,9 m² | 1973 | E | E |
| maison, 21 Côte du Rest 22300 Lannion | 83 m² | — | D | B |
| maison, 68 Côte du Rest 22300 Lannion | 122 m² | 1968 | F | F |
| maison, 24 Côte du Rest 22300 Lannion | 77 m² | 1966 | F | F |
| maison, 19 Côte du Rest 22300 Lannion | 53 m² | 1970 | G | G |
| maison, 19 Côte du Rest 22300 Lannion | 53 m² | 1948 | F | F |
| maison, 31 Côte du Rest 22300 Lannion | 106,6 m² | — | D | B |
| maison, 22 Côte du Rest 22300 Lannion | 98,7 m² | 1971 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CRISALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DU REST | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI SAINT-HUGEON | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | SCI MAMATISE | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 37 | SCI MAMATISE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 47 | DISTRIVERT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | DEPARTEMENT DES COTES D'ARMOR | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | COMMUNE DE LANNION | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Rusquetpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.