Rue Jean-Baptiste Lamarck, Lannion
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
17 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 470 €/m²), le quartier pour 56 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 372 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 248 €/m² en 2025). Soit 2 361 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 249 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Lamarck | Dépendance, Appartement | 41 m² | 100 000 € | — |
| 17/06/2025 | 30 Rue Jean Baptiste Lamarck | Dépendance, Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Jean Baptiste Lamarck | Appartement, Dépendance | 58 m² | 130 000 € | — |
| 31/10/2024 | 3 Rue Jean Baptiste Lamarck | Dépendance, Appartement | 58 m² | 135 000 € | — |
| 18/06/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Lamarck | Dépendance, Appartement | 32 m² | 65 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 3 Rue Jean Baptiste Lamarck | Appartement, Dépendance | 41 m² | 86 000 € | — |
| 25/01/2023 | 3 Rue Jean Baptiste Lamarck | Dépendance, Appartement | 41 m² | 103 500 € | — |
| 07/12/2022 | 1 Rue Jean Baptiste Lamarck | Appartement, Dépendance | 41 m² | 58 000 € | — |
| 02/12/2022 | 1 Rue Jean Baptiste Lamarck | Appartement, Dépendance | 41 m² | 86 000 € | — |
| 04/10/2022 | 26 Rue Jean Baptiste Lamarck | Appartement, Dépendance | 40 m² | 98 000 € | — |
| 08/04/2022 | 14 Rue Jean Baptiste Lamarck | Appartement, Dépendance | 40 m² | 85 000 € | — |
| 28/10/2021 | 2 Rue Jean Baptiste Lamarck | Dépendance, Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 14/10/2021 | 11 Rue Jean Baptiste Lamarck | Appartement, Dépendance | 40 m² | 93 250 € | — |
| 21/07/2021 | 6 Rue Jean Baptiste Lamarck | Dépendance, Appartement | 58 m² | 105 000 € | — |
| 18/06/2021 | 3 Rue Jean Baptiste Lamarck | Dépendance, Appartement | 41 m² | 65 000 € | — |
| 31/03/2021 | 5 Rue Jean Baptiste Lamarck | Maison | 104 m² | 206 000 € | 1 981 € |
| 06/01/2021 | 1 Rue Jean Baptiste Lamarck | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Règlement local de publicité
- Altitude, pente du terrain
- 71,6 m · 4,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | 57,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | 40,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | — | 2004 | D | B |
| immeuble, 3 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | — | 2006 | C | A |
| immeuble, 1 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | — | 2006 | C | B |
| appartement, 1 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | 58,4 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 3 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | 41,9 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 3 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | 41,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | 41 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | 42,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 3 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | 41 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 13 Rue Jean-Baptiste Lamarck 22300 Lannion | 58 m² | 2007 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE DE CONTROLE TECHNIQUE LANNIONNAIS (CCTL)activités scientifiques et techniques
- MARCHAND DE BIENS DU TREGOR (FORMULE 1 VIDEO) (M.B.T.)immobilier
- BAZZURO PRODUCTIONarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.