Rue Notre Dame, Loudéac
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 470 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 369 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 540 €/m² en 2025). Soit 1 447 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 313 €5 ventes
- 20221 154 €2 ventes
- 20231 333 €1 vente
- 2024862 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 470 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 29 Rue Notre Dame, 75 000 € le 28/03/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 297 m² | 220 000 € | — |
| 02/10/2025 | 10 Rue Notre Dame | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 179 m² | 270 000 € | — |
| 08/09/2025 | 8 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 280 000 € | 1 120 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Notre Dame | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 308 m² | 300 000 € | — |
| 19/06/2025 | 47 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 94 000 € | 855 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Notre Dame | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 172 m² | 200 000 € | — |
| 16/10/2024 | 3 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 268 m² | 40 000 € | — |
| 28/03/2024 | 29 Rue Notre Dame | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 € |
| 16/06/2023 | 47 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 106 000 € | 883 € |
| 09/06/2023 | 62 Rue Notre Dame | Dépendance, Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 09/05/2023 | 47 Rue Notre Dame | Appartement | 55 m² | 86 669 € | 1 576 € |
| 13/12/2022 | Rue Notre Dame | Maison | 55 m² | 127 015 € | — |
| 23/08/2022 | 74 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 178 m² | 220 000 € | — |
| 11/06/2022 | 62 Rue Notre Dame | Dépendance, Maison | 150 m² | 175 000 € | 1 167 € |
| 31/05/2022 | Rue Notre Dame | Vente | 1 641 m² de terrain | 23 684,2 € | — |
| 31/05/2022 | Rue Notre Dame | Vente | 1 945 m² de terrain | 31 315,8 € | — |
| 31/05/2022 | 72 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 180 000 € | 861 € |
| 19/04/2022 | 35 Rue Notre Dame | Dépendance, Maison | 125 m² | 142 500 € | 1 140 € |
| 08/12/2021 | 80 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 150 000 € | 1 327 € |
| 04/12/2021 | 21 Rue Notre Dame | Dépendance, Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 € |
| 21/09/2021 | 13 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 189 m² | 205 000 € | — |
| 14/09/2021 | 10 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 179 m² | 220 000 € | — |
| 11/09/2021 | 68 Rue Notre Dame | Maison | 104 m² | 135 000 € | 1 298 € |
| 31/08/2021 | 72 Rue Notre Dame | Maison | 152 m² | 218 000 € | 1 434 € |
| 25/05/2021 | 47 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 60 500 € | 550 € |
| 27/04/2021 | 40 Rue Notre Dame | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 € |
| 13/04/2021 | 17 Rue Notre Dame | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 307 m² | 159 500 € | — |
| 02/04/2021 | 54 Rue Notre Dame | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 11/02/2021 | 47 Rue Notre Dame | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUrbain centre-ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 156,8 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 644 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de construire0221362600019 | 1 Rue Notre Dame | AE 136 | 1 logement, 123 m² | 327 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2025 | Déclaration préalable0221362500132 | 12 Rue Notre Dame | AN 340 | 36 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2025 | Permis de démolir0221362500004 | 12 Rue Notre Dame | AN 340 | — | 351 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2023 | Déclaration préalable02213622J0197 | 5 Rue Notre Dame | AE 324 | — | 141 m² | autorisé | L'ENTRACTE |
| 14/12/2022 | Déclaration préalable02213622J0170 | 2 Rue Notre Dame | AE 230, AN 230 | 3 m² | 161 m² | autorisé | NCEE |
| 10/12/2022 | Permis de démolir02213622J0001 | 2 Rue Notre Dame | AE 230 | — | 161 m² | autorisé | NCEE |
| 27/05/2022 | Permis de construire02213621J0066 | Rue Notre Dame | AI 146 | 1 logement, 149 m² | 1 556 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2022 | Permis de construire02213621J0067 | Rue Notre Dame | AI 146 | 1 logement, 112 m² | 1 556 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2022 | Permis d'aménager02213622J0001 | Rue Notre Dame | AI 146, AI 161 | — | 1 556 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2021 | Permis de construire02213620J0052 | 18 Rue Notre Dame | AN 223, AN 388 | — | 188 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2014 | Permis de construire02213614J0057 | Rue Notre Dame | AI 75 | 1 logement, 193 m² | 1 737 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2014 | Déclaration préalable02213614J0031 | 21 Rue Notre Dame | AE 107 | — | 595 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 47 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | — | 1989 | D | B |
| appartement, 70 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | 79 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | 104,4 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | 39,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Notre-dame 22600 Loudéac | 29,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 35 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | — | — | E | E |
| appartement, 35 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | 17,5 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | 34 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | 23,6 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | 13 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | 14,9 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Notre Dame 22600 Loudéac | 85 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GILSYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | NCEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI AZUR ET OR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI AZUR ET OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI LES NOISETIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ISIS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DOCLOMATH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI TARTEMPION | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | G R A M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI SKLEKAKO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LHL NOTRE DAME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LPJ | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LHL NOTRE DAME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | OLIVIERO PAR M OLIVIERO JEAN-YVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | COMMUNE DE LOUDEAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | AML | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 35 bis | OUST BROCELIANDE IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 A | OUST BROCELIANDE IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 quinquies | OUST BROCELIANDE IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI JAKHADI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | CLIVIRY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 47 | PHYSIOSOURCES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI DU DIAMANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI SAINTE ANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | ANY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D'ADDUCTION D'EAU DU LIE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | BERTHOLET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | KELOUCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9458 | FLORAMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9458 | NOTRE DAME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 17 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 480 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | 1 | 400 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Sainte AnneprivéULIS
- Lycée Saint-Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m471
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION (CABHT)immobilier
- GROUPE SOS JEUNESSEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.