Rue Neuve, Moncontour
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 260 €/m²
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2023, médiane 1 084 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 333 €/m² en 2025). Soit 1 279 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 419 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 10 Rue Neuve | Maison | 70 m² | 83 900 € | 1 199 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Neuve | Vente | 28 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 08/11/2023 | 6 Rue Neuve | Maison | 95 m² | 93 000 € | 979 € |
| 31/05/2022 | 7 Rue Neuve | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 183 m² | 205 000 € | — |
| 27/09/2021 | 17 Rue Neuve | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 406 m² | 130 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2021 | 9 Rue Neuve | Vente | 103 m² de terrain | 15 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de MONCONTOUR · SITE DE MONCONTOUR ET VALLEES AVOISINANTES
- Altitude, pente du terrain
- 127,3 m · 26,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de MONCONTOUR
- SITE DE MONCONTOUR ET VALLEES AVOISINANTES
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2019
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Neuve 22510 Moncontour | 87,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Neuve 22510 Moncontour | 58,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Neuve 22510 Moncontour | 80 m² | — | D | B |
| immeuble, 16 Rue Neuve 22510 Moncontour | — | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Neuve 22510 Moncontour | 67,4 m² | — | E | C |
| maison, 10 Rue Neuve 22510 Moncontour | 65,2 m² | 1850 | G | G |
| maison, 6 Rue Neuve 22510 Moncontour | 127,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 17 Rue Neuve 22510 Moncontour | 55,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 17 Rue Neuve 22510 Moncontour | 43,9 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 17 Rue Neuve 22510 Moncontour | 85,3 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE MONCONTOUR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | DEPARTEMENT DES COTES D'ARMOR | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | RUE NEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI L B C P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | RUE NEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MAGALE | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LYNC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LE COUP DU SORT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | DU CELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 quinquies | RUE NEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | 2 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | 1 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée La Providenceprivé
- Ecole primaire publique de Moncontour de Bretagnepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.