Place de la Republique, Paimpol
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 200 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 773 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 13 Pl de la Republique | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 638 000 € | — |
| 07/10/2024 | Pl de la Republique | Appartement | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
| 21/12/2023 | 12 Pl de la Republique | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 505 000 € | — |
| 19/10/2021 | 17 Pl de la Republique | Appartement | 59 m² | 285 000 € | 4 831 € |
| 23/06/2021 | 3 Pl de la Republique | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 428 m² | 430 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhaEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu ancien
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, intérêt général · Diversité commerciale à protéger
- Informations
- 15Droit de préemption urbain - Renforcé · Classement sonore des infrastructures des transports terrestres · Droit de préemption commercial · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de PAIMPOL · LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
- Altitude, pente du terrain
- 6,8 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 20 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, intérêt général
- Diversité commerciale à protéger
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain - Renforcé
- Classement sonore des infrastructures des transports terrestres
- Droit de préemption commercial
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Bande littorale
- Secteur de taxe d'aménagement
- Espace proche du rivage
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone soumise aux submersions marines
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Déclaration préalable02216225P0102 | 7 Place de la Republique | AD 309, AD 310 | 11 m² | 313 m² | autorisé | LA LUNETTERIE PAIMPOLAISE |
| 05/04/2018 | Déclaration préalable02216218P0038 | 7 Place de la Republique | AD 309, AD 310 | 11 m² | — | autorisé | GX IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place de la Republique 22500 Paimpol | 39,3 m² | 1978 | D | B |
| immeuble, 13 Place de la Republique 22500 Paimpol | — | — | D | B |
| immeuble, 13 Place de la Republique 22500 Paimpol | — | — | D | B |
| appartement, 10 Place de la Republique 22500 Paimpol | 52,8 m² | — | C | A |
| appartement, Place de la Republique 22500 Paimpol | 76,9 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI RPPJ | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | LAURIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI CLEPICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI CLEPICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | LAURIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | COMMUNE DE PAIMPOL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI CLEPICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | L'ARCHIPEL | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE PAIMPOL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | CAMANAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | SCI CLEPICA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9009 | COMMUNE DE PAIMPOL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | COMMUNE DE PAIMPOL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9223 | BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Paimpolgare voyageurs uniquement215 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 358
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.