Rue Raymond Pellier, Paimpol
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2021, médiane 4 010 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 3 200 €/m² en 2025). Soit 3 281 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 773 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 17 Rue Raymond Pellier | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 930 m² | 1 220 000 € | 632 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Raymond Pellier | Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 260 000 € | 956 € |
| 06/06/2024 | 27 Rue Raymond Pellier | Echange | 237 m² de terrain | 150 € | — |
| 14/01/2022 | 31 Rue Raymond Pellier | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 404 m² | 6 120 000 € | — |
| 21/12/2021 | 17 Rue Raymond Pellier | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UheEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · Diversité commerciale à protéger
- Informations
- 9Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Retrait-gonflement argile · …
- Altitude, pente du terrain
- 11 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Retrait-gonflement argile
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2024 | Déclaration préalable02216224P0070 | 2 Rue Raymond Pellier | AX 146 | — | 39 237 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2023 | Permis de construire02216223P0024 | 28 Rue Raymond Pellier | AX 93, AX 161, AX 164 | 293 m² | 7 819 m² | commencé | SCI DE KERGROAS |
| 25/06/2020 | Permis de construire02216220P0017 | 23 Rue Raymond Pellier | AX 149 | 74 m² | 936 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2019 | Permis de construire02216219P0027 | 12b Rue Raymond Pellier | AE 401, AE 403 | 1 logement, 133 m² | 576 m² | terminé | GX IMMOBILIER |
| 25/10/2018 | Déclaration préalable02216218P0155 | 25 Rue Raymond Pellier | ZL 283, ZL 150 | 14 m² | — | autorisé | DISTRIVERT |
| 01/08/2018 | Permis d'aménager02216218P0002 | 8 Rue Raymond Pellier | AE 399 | — | 1 037 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire02216216P0072 | Rue Raymond Pellier | ZL 279, ZL 280, ZL 282 | 2 420 m² | 6 609 m² | terminé | LIDL |
| 23/12/2014 | Permis de construire02216214G0044 | 5 Rue Raymond Pellier | AH 302 | 335 m² | 558 m² | terminé | SCI INCIPIENS |
| 16/12/2014 | Permis de construire02216214G0020 | Rue Raymond Pellier | ZL 154, ZL 150, ZL 283 | 760 m² | 12 097 m² | commencé | DISTRIVERT |
| 04/09/2014 | Permis de construire02216214G0021 | Rue Raymond Pellier | ZL 280, ZL 282 | 158 m² | 9 288 m² | terminé | LIDL |
| 17/05/2014 | Permis de construire02216214G0005 | 26 Rue Raymond Pellier | AX 97, AX 96 | 278 m² | 7 130 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2014 | Déclaration préalable02216214G0043 | 32 Rue Raymond Pellier | AX 91 | 5 m² | 2 580 m² | autorisé | CENTRE DE LAVAGE AUTO PAIMPOLAIS |
| 03/03/2013 | Permis de construire02216212G0043 | 20bis Rue Raymond Pellier | AX 44 | 488 m² | 4 133 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Raymond Pellier 22500 Paimpol | 133,8 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue Raymond Pellier 22500 Paimpol | 97,4 m² | 1975 | E | E |
| maison, 17 Rue Raymond Pellier 22500 Paimpol | 81,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Raymond Pellier 22500 Paimpol | 78,4 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Raymond Pellier 22500 Paimpol | 78,3 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Raymond Pellier 22500 Paimpol | 103,3 m² | 1975 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI INTERFEDERALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | EL PARIS II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | INCIPIENS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI INTERFEDERALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI TRISKEL | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI TRISKEL | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LNIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | SCI POLPAIN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | N L B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DE LA HORAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | DE KERGROAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 S | DE KERGROAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 A | DE KERGROAS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 24 bis | DE KERGROAS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 24 quinquies | DE KERGROAS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 24 D | DE KERGROAS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 24 E | DE KERGROAS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 24 A | FINANCIERE DE LA BAIE BLANCHE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 24 bis | FINANCIERE DE LA BAIE BLANCHE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 24 quinquies | FINANCIERE DE LA BAIE BLANCHE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 24 D | FINANCIERE DE LA BAIE BLANCHE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 24 E | FINANCIERE DE LA BAIE BLANCHE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 24 | DE KERGROAS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 24 | FINANCIERE DE LA BAIE BLANCHE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 25 | DISTRIVERT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 25 | DE KERGROAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DE KERGROAS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | FINANCIERE DE LA BAIE BLANCHE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | BIGORNEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 27 Z | BIGORNEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | DE KERGROAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 A | DE KERGROAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI LAURALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI MORELLEC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI XADECE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | DE KERGROAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | DE LA PRESQU'ILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DE KERGROAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | DE KERGROAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9227 | DE KERGROAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9230 | DE KERGROAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 520 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 40 m |
| France Services | — | 950 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Paimpolgare voyageurs uniquement572 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.