Rue de la Ville Hellio, Plérin
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 169 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 576 €/m² en 2025). Soit 2 790 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 830 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 774 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 750 €1 vente
- 20252 772 €2 ventes
- Estimation2 830 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 122 m² au 14 Rue de la Ville Hellio, 240 000 € le 13/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 14 Rue de la Ville Hellio | Maison | 122 m² | 240 000 € | 1 967 € |
| 12/02/2025 | 15 Rue de la Ville Hellio | Dépendance, Maison | 246 m² | 880 000 € | 3 577 € |
| 12/02/2025 | Rue de la Ville Hellio | Vente | 558 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 26/06/2024 | 8 Rue de la Ville Hellio | Vente | 521 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 03/06/2024 | 46 Rue de la Ville Hellio | Maison | 114 m² | 313 500 € | 2 750 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | 21 Rue de la Ville Hellio | Maison, Dépendance | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 21/09/2022 | Rue de la Ville Hellio | Vente | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/05/2022 | 32 Rue de la Ville Hellio | Dépendance, Maison | 114 m² | 490 000 € | 4 298 € |
| 01/06/2021 | Rue de la Ville Hellio | Vente | 8 m² de terrain | 1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum · Secteur hameau · OAP Trame verte et bleue · …
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Règlement local de publicité intercommunal
- Altitude, pente du terrain
- 95,7 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016Sitadel ; sur les 942 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum
- Secteur hameau
- OAP Trame verte et bleue
- Secteur de niveau 2
- 2 places de stationnement par logement
- Emprise au sol à 60% avec coefficient de biotope à 30%
- Implantation selon l'ordonnance existant dans la rue
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité intercommunal
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Permis de construire02218725Z0019 | 14 B Rue de la Ville Hellio | E 2830 | 1 logement, 243 m² | 794 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2025 | Permis de construire02218725Z0005 | 14 Bi Rue de la Ville Hellio | E 2829 | 1 logement, 116 m² | — | commencé | MY HOME |
| 02/08/2024 | Permis de construire02218724Z0038 | 18 Rue de la Ville Hellio | E 2832 | 1 logement, 180 m² | 694 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2024 | Permis de démolir02218724Z0005 | 14 Rue de la Ville Hellio | E 2011, E 2830 | — | 2 029 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2023 | Permis de construire02218723Z0033 | 15b Rue de la Ville Hellio | BR 201 | 1 logement, 64 m² | 655 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire02218722Z0049 | La Ville Hellio | BR 215, BR 201 | 1 logement, 89 m² | 831 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2022 | Permis de construire02218722Z0029 | 15 B Rue de la Ville Hellio | BR 201 | 1 logement, 35 m² | 3 429 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2018 | Permis de construire02218718Z0067 | 15 C Rue de la Ville Hellio | BR 58 | 1 logement, 91 m² | 306 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire02218716Z0047 | 11 Rue de la Ville Hellio | BR 36P, BR 36P | 1 logement, 141 m² | 2 283 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2016 | Permis de construire02218716Z0030 | 6 B Rue de la Ville Hellio | E 2345 | 1 logement, 143 m² | 769 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésMouvement de Terrain, 01/02/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRl-i de la baie de St-Brieucnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Ville Hellio 22190 Plérin | 170,2 m² | — | C | A |
| maison, 61 Rue de la Ville Hellio 22190 Plérin | 200,8 m² | 1976 | D | B |
| maison, 14 Rue de la Ville Hellio 22190 Plérin | 177,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, Rue de la Ville Hellio 22190 Plérin | 274,9 m² | 2005 | B | A |
| maison, 15 Rue de la Ville Hellio 22190 Plérin | 274,9 m² | 2005 | B | A |
| maison, Rue de la Ville Hellio 22190 Plérin | 274,9 m² | 2005 | B | A |
| maison, 46 Rue de la Ville Hellio 22190 Plérin | 115 m² | 1970 | C | B |
| maison, 7 Rue de la Ville Hellio 22190 Plérin | 163,6 m² | 1995 | C | C |
| maison, Rue de la Ville Hellio 22190 Plérin | 113,2 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | MARROX LH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,9 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.