Rue Joseph le Brix, Plouha
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Feuille E 01Échelle 1:2500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 784 €/m²), le quartier pour 9 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 968 €/m²), la commune pour 34 % (médiane 2 804 €/m² en 2025). Soit 2 806 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 840 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 262 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 281 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 20 Rue Joseph le Brix, 184 800 € le 11/07/2023.
2 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 786 €/m²), le quartier pour 50 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 141 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 2 220 €/m² en 2025). Soit 2 028 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 739 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 910 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 140 m² au 34 Rue Joseph le Brix, 267 400 € le 04/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 34 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement, Maison | 145 m² | 150 000 € | — |
| 04/07/2025 | 34 Rue Joseph le Brix | Maison, Dépendance | 140 m² | 267 400 € | 1 910 € |
| 20/03/2024 | 1 Rue Joseph le Brix | Maison | 120 m² | 16 843,2 € | 140 € |
| 22/12/2023 | 34 Rue Joseph le Brix | Dépendance | 291 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 11/07/2023 | 20 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 81 m² | 184 800 € | 2 281 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2022 | 34 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 25/11/2022 | 31 Rue Joseph le Brix | Maison, Dépendance | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 14/01/2022 | 28 Rue Joseph le Brix | Maison, Dépendance | 136 m² | 195 000 € | 1 434 € |
| 21/10/2021 | 20 Rue Joseph le Brix | Dépendance, Appartement | 46 m² | 92 600 € | 2 013 € |
| 02/10/2021 | 20 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 65 m² | 178 500 € | 2 746 € |
| 12/03/2021 | 20 Rue Joseph le Brix | Appartement, Dépendance | 65 m² | 147 000 € | 2 262 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 97,3 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 396 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2017 | Permis de construire02222217P0003 | 8 Rue Joseph le Brix | H 634 | 1 logement, 142 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 135,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 15 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 75 m² | — | G | C |
| maison, 25 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 107,4 m² | 1994 | D | D |
| maison, 6 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 93,6 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 66 m² | 2006 | C | B |
| maison, 34bis Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 148,8 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 20 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 58,3 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 20 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 41 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 41,2 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 41 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 20 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 69 m² | 2006 | D | B |
| maison, 34 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha | 100,5 m² | 2022 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Louis Hamonpublic
- Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUFpublic
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE PLOUHAsanté et action sociale
- COLLEGE JEAN LOUIS HAMONenseignement
- ASSOCIATION SPIRARTEarts et spectacles
- LES BULLEURS DE PLOUHAarts et spectacles
- SCI LFG JUNIORimmobilier
- BREIZH SERVICESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.