Rue Ernest Renan, Plouha
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 03Échelle 1:2500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 146 €/m²), le quartier pour 40 % (78 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 397 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 220 €/m² en 2025). Soit 2 249 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 072 €2 ventes
- 20222 523 €2 ventes
- 20233 008 €2 ventes
- 20242 417 €1 vente
- 20251 684 €2 ventes
- Estimation2 280 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 180 m² au 40 Rue Ernest Renan, 356 200 € le 05/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 40 Rue Ernest Renan | Dépendance, Maison | 180 m² | 356 200 € | 1 979 € |
| 25/07/2025 | 41 Rue Ernest Renan | Maison | 121 m² | 168 000 € | 1 388 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Ernest Renan | Maison | 72 m² | 174 000 € | 2 417 € |
| 04/07/2024 | 44 Rue Ernest Renan | Vente | 2 533 m² de terrain | 102 500 € | — |
| 21/09/2023 | 57 Rue Ernest Renan | Maison, Dépendance | 127 m² | 488 000 € | 3 843 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | 44 Rue Ernest Renan | Vente | 2 498 m² de terrain | 102 500 € | — |
| 15/05/2023 | 23 Rue Ernest Renan | Maison | 145 m² | 315 000 € | 2 172 € |
| 14/03/2023 | 40 Rue Ernest Renan | Vente | 1 038 m² de terrain | 104 000 € | — |
| 27/07/2022 | 40 Rue Ernest Renan | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 10/02/2022 | 25 Rue Ernest Renan | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 03/12/2021 | 13 Rue Ernest Renan | Vente | 594 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 12/07/2021 | 58 Rue Ernest Renan | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 € |
| 16/06/2021 | 13 Rue Ernest Renan | Vente | 594 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 06/05/2021 | 13 Rue Ernest Renan | Maison, Dépendance | 84 m² | 158 500 € | 1 887 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone urbaine périphérique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,... · Servitude EL8
- Altitude, pente du terrain
- 106,7 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2017Sitadel ; sur les 396 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
- Servitude EL8
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Permis de construire02222225D0021 | 1 Rue Ernest Renan | B 1760 | 1 logement, 281 m² | 2 135 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2023 | Permis de construire02222223D0074 | 55 Ernest Renan | C 1675 | 1 logement, 129 m² | 1 900 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2023 | Permis de construire02222223D0015 | 55 Ernest Renan | C 1675 | 1 logement, 187 m² | 1 900 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2023 | Permis de construire02222223D0010 | 44 Rue Ernest Renan | C 1416 | 2 logements, 283 m² | 2 500 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2023 | Permis de construire02222222D0053 | 40 Bi Rue Ernest Renan | C 1418 | 1 logement, 159 m² | 6 414 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire02222222D0039 | 40 Rue Ernest Renan | B 3369 | 1 logement, 270 m² | 1 038 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de démolir02222221D0003 | 13 Rue Ernest Renan | B 2373 | — | — | autorisé | particulier |
| 27/09/2019 | Permis de construire02222219D0026 | Rue Ernest Renan | B 1713, B 2280, B 2282 | 1 logement, 106 m² | — | terminé | particulier |
| 27/09/2019 | Permis de construire02222219D0027 | Rue Ernest Renan | B 1713, B 2280, B 2282 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 27/09/2019 | Permis de construire02222219D0028 | Rue Ernest Renan | B 1713, B 2280, B 2282 | 1 logement, 108 m² | — | terminé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis d'aménager02222219D0001 | 16 Rue Ernest Renan | B 2395, B 2397 | — | — | commencé | particulier |
| 07/02/2018 | Permis de construire02222217P0033 | 47a Rue Ernest Renan | C 1610, C 1613 | 1 logement, 185 m² | 1 075 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2017 | Permis de construire02222217P0028 | 53 Rue Ernest Renan | C 1676 | 1 logement, 177 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Ernest Renan 22580 Plouha | 177,2 m² | — | A | A |
| maison, 21 Rue Ernest Renan 22580 Plouha | 104,7 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Ernest Renan 22580 Plouha | 87 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue Ernest Renan 22580 Plouha | 120 m² | — | G | G |
| maison, 40bis Rue Ernest Renan 22580 Plouha | 143 m² | — | C | B |
| maison, 57 Rue Ernest Renan 22580 Plouha | 127,8 m² | 2001 | C | A |
| maison, 5 Rue Ernest Renan 22580 Plouha | 130 m² | 1969 | E | E |
| maison, 40 Rue Ernest Renan 22580 Plouha | 78 m² | 1961 | D | D |
| maison, 23 Rue Ernest Renan 22580 Plouha | 190 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | COMMUNE DE PLOUHA | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE KARPAT'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | STEFELIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | GODAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | BRO INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | COMMUNE DE PLOUHA | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,2 km, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 820 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- E.S.T.immobilier
- LES CLOTURES D'ARMORconstruction
- STEFELISimmobilier
- SHASHAimmobilier
- CECOimmobilier
- SCI KERGAROimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.