Rue Léontine le Gall, Plouisy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 143 €/m²), le quartier pour 27 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 247 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 1 709 €/m² en 2025). Soit 2 256 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 290 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 250 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 771 €1 vente
- Estimation2 290 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 20 Rue Leontine le Gall, 199 500 € le 27/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 20 Rue Leontine le Gall | Maison | 72 m² | 199 500 € | 2 771 € |
| 12/01/2024 | 54 Rue Leontine le Gall | Vente | 469 m² de terrain | 16 649,5 € | — |
| 11/08/2022 | 22 Rue Leontine le Gall | Vente | 646 m² de terrain | 22 933 € | — |
| 03/02/2022 | 17 Rue Leontine le Gall | Vente | 1 992 m² de terrain | 76 816 € | — |
| 23/12/2021 | 14 Rue Leontine le Gall | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2021 | 20 Rue Leontine le Gall | Vente | 567 m² de terrain | 20 129 € | — |
| 25/08/2021 | 18 Rue Leontine le Gall | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 09/08/2021 | 58 Rue Leontine le Gall | Maison | 50 m² | 192 000 € | 3 840 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Informations
- 7Zones d assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain · Plan SUP · …
- Altitude, pente du terrain
- 125,9 m · 5,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2013Sitadel ; sur les 186 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | Permis de construire02222323P0009 | 54 Rue Leontine le Gall | AH 147 | 1 logement, 118 m² | 469 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis de construire02222322P0011 | Rue Leontine le Gall | AH 130 | 1 logement, 88 m² | 646 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire02222321P0015 | 20 Rue Leontine le Gall | AH 129 | 1 logement, 74 m² | 567 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2020 | Permis de construire02222320P0015 | 46 Rue Leontine le Gall | AH 143 | 1 logement, 104 m² | 544 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2019 | Permis de construire02222319P0006 | 42 Rue Leontine le Gall | AH 141 | 1 logement, 103 m² | 795 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis de construire02222318P0010 | 40 Rue Leontine le Gall | AH 140 | 1 logement, 103 m² | 778 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire02222318P0002 | 56 Rue Leontine le Gall | AH 148 | 1 logement, 67 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2018 | Permis de construire02222318P0007 | 17 Rue Leontine le Gall | AH 120 | 6 logements, 550 m² | 1 992 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2018 | Permis de construire02222317D0018 | 12 Rue Leontine le Gall | AH 126 | 1 logement, 83 m² | — | commencé | particulier |
| 28/12/2016 | Permis de construire02222316D0024 | 60 Rue Leontine le Gall | AH 150 | 1 logement, 80 m² | 637 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2016 | Permis de construire02222316D0020 | 14 Rue Leontine le Gall | AH 165 | 1 logement, 80 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2016 | Permis de construire02222316D0019 | 6 Rue Leontine le Gall | AH 123 | 1 logement, 83 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/08/2016 | Permis de construire02222316D0016 | 8 Rue Leontine le Gall | AH 124 | 1 logement, 139 m² | 579 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2016 | Permis de construire02222316D0005 | 39 Rue Leontine le Gall | AH 155 | 1 logement, 100 m² | 745 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2015 | Permis de construire02222315D0012 | 4 Rue Leontine le Gall | AH 122 | 1 logement, 93 m² | 506 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2015 | Permis de construire02222315D0007 | 2 Rue Leontine le Gall | AH 121 | 1 logement, 103 m² | 598 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2015 | Permis de construire02222314D0016 | 16 Rue Leontine le Gall | AH 127 | 1 logement, 151 m² | 639 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2014 | Permis de construire02222314D0013 | 50 Rue Leontine le Gall | AH 145 | 1 logement, 82 m² | 485 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2014 | Permis de construire02222314D0004 | 45 Rue Leontine le Gall | AH 158 | 1 logement, 93 m² | 670 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2013 | Permis de construire02222313D0008 | 41 Rue Leontine le Gall | AH 156 | 1 logement, 90 m² | 691 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy | 64,6 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy | 63,6 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy | 100,8 m² | 2015 | A | A |
| maison, 20 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy | 73 m² | 2022 | B | A |
| maison, 16 Rue Léontine le Gall 22200 Plouisy | 150 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI RAPHEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | TREBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | GUINGAMP HABITAT OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5370 A | SYNDICAT MIXTE DEPARTEMENTAL D'ELECTRICITE DES COTES D'ARMOR | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNION SPORTIVE PLOUISYENNEarts et spectacles
- TY LATACEtransport
- REAL FREEimmobilier
- TENNIC CLUB PLOUISIENenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.