Rue des Templiers, Vildé-Guingalan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 03Échelle 1:1250Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 752 €/m²), le quartier pour 34 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 095 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 070 €/m² en 2025). Soit 1 912 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 614 €2 ventes
- 20222 349 €2 ventes
- 20231 233 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 928 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 7 Rue des Templiers, 178 000 € le 22/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue des Templiers | Vente | 26 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 22/09/2025 | 7 Rue des Templiers | Dépendance, Maison | 86 m² | 178 000 € | 2 070 € |
| 26/06/2025 | 37 Rue des Templiers | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 30/12/2024 | 35 Rue des Templiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 1 050 € | 8 € |
| 30/12/2024 | Rue des Templiers | Echange | 102 m² de terrain | 7 140 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | Rue des Templiers | Vente | 840 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 21/03/2024 | 20 Rue des Templiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 264 m² | 520 000 € | 1 970 € |
| 11/12/2023 | 37 Rue des Templiers | Dépendance | 502 m² de terrain | 35 140 € | — |
| 30/08/2023 | 31 Rue des Templiers | Maison | 110 m² | 127 200 € | 1 156 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue des Templiers | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 15/09/2022 | 25 Rue des Templiers | Maison | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 21/04/2022 | 39 Rue des Templiers | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 19/07/2021 | 35 Rue des Templiers | Maison, Dépendance | 136 m² | 250 234 € | 1 840 € |
| 26/03/2021 | 14 Rue des Templiers | Maison | 106 m² | 147 000 € | 1 387 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UApZone urbaine centrale à valeur patrimoniale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 92,4 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2016Sitadel ; sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Déclaration préalable0223882600021 | 30 Rue des Templiers | AC 86 | 1 logement | 1 577 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2026 | Déclaration préalable0223882600021 | 30 Rue des Templiers | AC 86 | — | 1 577 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2025 | Permis de démolir0223882500002 | 6 Rue des Templiers | AC 127 | — | 2 880 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2024 | Permis de construire02238824C0015 | 16 Rue des Templiers | AC 110 | 55 m² | 3 430 m² | commencé | COMMUNE DE VILDE GUINGALAN |
| 17/11/2023 | Permis de construire02238823C0008 | 35 Bi Rue des Templiers | AC 236, AC 237 | 125 m² | 502 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2022 | Permis de démolir02238822C0003 | 39 Rue des Templiers | AC 229, AC 230, AC 231 | — | 1 079 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2021 | Déclaration préalable02238821C0054 | 5 Rue des Templiers | AC 164 | — | 31 m² | autorisé | COMMUNE DE VILDE GUINGALAN |
| 16/03/2021 | Permis de démolir02238821C0001 | 39 Rue des Templiers | AC 228, AC 233, AC 234 | — | 2 100 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire02238819C0018 | 7 Bis Rue des Templiers | A 1818, A 1819, A 1821 | 1 logement, 109 m² | 1 797 m² | annulé | particulier |
| 27/05/2019 | Permis de construire02238819C0004 | 20 Rue des Templiers | B 1469 | 51 m² | 1 077 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire02238818C0018 | 22 Rue des Templiers | B 1705 | 1 logement, 111 m² | 520 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2016 | Déclaration préalable02238816C0007 | 41 Rue des Templiers | A 1093 | — | 141 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 100 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 107,2 m² | — | G | G |
| maison, 27 Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 56 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 82 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 2a Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 43 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 102 m² | — | D | B |
| maison, 2c Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 66 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 55,9 m² | 1900 | C | B |
| maison, Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 72,8 m² | 1900 | C | A |
| maison, 9 Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 80 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 113 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Templiers 22980 Vildé-Guingalan | 121 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | COMMUNE DE VILDE GUINGALAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | COMMUNE DE VILDE GUINGALAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 quinquies | COMMUNE DE VILDE GUINGALAN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNE DE VILDE GUINGALAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE VILDE GUINGALAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | BCDCARA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | COMMUNE DE VILDE GUINGALAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | APPLEDAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | COMMUNE DE VILDE GUINGALAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | EG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 35 bis | CLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 A | CLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | REFLET D AURE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 70 m |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | 2 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 70 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 10 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de Vildé Guingalanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VILDE GUINGALANadministration publique
- SCM NOVECENTOservices administratifs
- REFLET D AURE (REFLET D'AURE)autres services
- ASSOCIATION POUR LA PROMOTION D'UNE MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE A TRELIVAN VILDE-GUINGALAN PLELAN LE PETITsanté et action sociale
- SCI PIRONimmobilier
- ARTS CULTURE PAYS VILDE GUINGALANautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.