Impasse Louis Loucheur, Coulounieix-Chamiers

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ConstruireZone UBaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier99 habitants69,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 941 mGare de Périgueux

66 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UBa

Hauteur maximale: 10 m10 m (R+2), secteurs UB, UBa et UBaP
Emprise au sol maximale: 70 % maximum
Recul sur la rue: 5 mDe 0 à 5 m de l'alignement, secteurs UBa et UBaP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 115,3 m · 7,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 765 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Règlement local de publicité : ZE1
Règlement local de publicité : ZP2

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Les Izards, à 407 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 9 décembre 1944.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Rue du Tennis, à 426 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 7 janvier 1982.
Avenue Marechal Juin, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 9 décembre 1944.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRMT-Coulounieix-Chamiersnaturel
PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

C · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Impasse Louis Loucheur 24660 Coulounieix-Chamiers	72,7 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
2	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
3	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
4	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
5	Office Public de l'Habitat Perigord Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5	Commune de Coulounieix Chamiers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9953 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,3 %Des logements autour de la rue

Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,2 %28,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	1	340 m
Boucherie	—	550 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	770 m
Restaurant	3	320 m
Librairie ou presse	1	380 m
Banque	—	600 m
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	40 m
Pharmacie	1	380 m
Dentiste	1	40 m
Kinésithérapeute	1	40 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	660 m
École maternelle ou élémentaire	—	790 m
Collège	—	970 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	1	450 m
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	740 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	1	440 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Périgueuxgare voyageurs et fret941 m
Gare Routière de Périgueuxgare routière941 m

Entreprises domiciliées à 200 m118

Ongl Decoautres services
Ass ACT.SANITAIRE et Sociale d'Aquitaine (Aassa)santé et action sociale
Oyapockoiseautres services
Ehpad Jean Galletsanté et action sociale
SCI LDC Immoimmobilier
GT Immo 1immobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.