Rue des Sablières, Arbouans
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 378 €/m²
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 32 Rue des Sablieres, 135 000 € le 30/10/2025.
840 à 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 378 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 784 ventes de 2025 du département (Doubs) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 246 €2 ventes
- 20222 401 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 644 €1 vente
- 20251 895 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 32 Rue des Sablieres | Maison, Dépendance | 98 m² | 135 000 € | 1 378 € |
| 10/07/2025 | 6 Rue des Sablieres | Dépendance, Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue des Sablieres | Maison, Dépendance | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 27/07/2022 | Rue des Sablieres | Dépendance, Maison | 142 m² | 137 000 € | 965 € |
| 14/04/2022 | 16 Rue des Sablieres | Dépendance, Maison | 67 m² | 257 000 € | 3 836 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | 2 Rue des Sablieres | Dépendance, Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 01/10/2021 | Rue des Sablieres | Vente | 116 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 15/07/2021 | 32 Rue des Sablieres | Maison, Dépendance | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 du Doubs
- Altitude, pente du terrain
- 317,3 m · 5,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Doubs
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi du Doubs et de l'Allannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue des Sablières 25400 Arbouans | 98 m² | 1962 | E | E |
| maison, 32 Rue des Sablières 25400 Arbouans | 110,6 m² | 1930 | D | B |
| maison, 6 Rue des Sablières 25400 Arbouans | 142,5 m² | 1987 | C | C |
| maison, 2 Rue des Sablières 25400 Arbouans | 96,1 m² | 1949 | F | F |
| maison, 15 Rue des Sablières 25400 Arbouans | 158 m² | 1983 | D | B |
| maison, 3 Rue des Sablières 25400 Arbouans | 81 m² | 1947 | B | A |
| maison, 3 Rue des Sablières 25400 Arbouans | 81 m² | 1947 | B | A |
| maison, 3 Rue des Sablières 25400 Arbouans | 81 m² | 1947 | A | A |
| maison, 16 Rue des Sablières 25400 Arbouans | 109 m² | 1991 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | CB DUBOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux |
| 8 | SCI LES SABLIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 bis | SCI LES SABLIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5150 A | CB DUBOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAPEMimmobilier
- CAPINOXcommerce
- CTRE COM ACTION SOCIALE D'ARBOUANSsanté et action sociale
- TECKENTRUP FRANCE SAScommerce
- SCI NICOMICAimmobilier
- CALCUL DESSIN BOIS METAL (CDBM)finance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.