Cadastre d'Arbouans
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INSEE25020Code postal 25400898 habitants35 voies et 475 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 108 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 11 %, de 858 à 949 €/m².
- 2019858 €6 ventes
- 20201 000 €3 ventes
- 20211 091 €5 ventes
- 2022972 €7 ventes
- 2023949 €5 ventes
- 2024693 €4 ventes
- 20251 108 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 108 € | 2 |
| 2024 | 693 € | 4 |
| 2023 | 949 € | 5 |
| 2022 | 972 € | 7 |
| 2021 | 1 091 € | 5 |
| 2020 | 1 000 € | 3 |
| 2019 | 858 € | 6 |
| 2018 | 1 210 € | 6 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 064 € | 3 |
| 2015 | 858 € | 8 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Vergers970 €/m² · 11 ventes
- Rue Keller584 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Vergers11 ventes · 970 €/m²
- Rue Keller7 ventes · 584 €/m²
- Rue de Courcelles6 ventes · 1 495 €/m²
1 731 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 517 à 1 731 €/m².
- 20191 735 €8 ventes
- 20201 611 €6 ventes
- 20211 706 €12 ventes
- 20221 473 €8 ventes
- 20231 604 €5 ventes
- 20241 111 €7 ventes
- 20251 731 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 731 € | 9 |
| 2024 | 1 111 € | 7 |
| 2023 | 1 604 € | 5 |
| 2022 | 1 473 € | 8 |
| 2021 | 1 706 € | 12 |
| 2020 | 1 611 € | 6 |
| 2019 | 1 735 € | 8 |
| 2018 | 1 797 € | 9 |
| 2017 | 1 606 € | 11 |
| 2016 | 1 517 € | 7 |
| 2015 | 1 464 € | 4 |
| 2014 | 1 531 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cites Keller1 505 €/m² · 8 ventes
- Rue des Sablières1 378 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cites Keller8 ventes · 1 505 €/m²
- Rue des Sablières5 ventes · 1 378 €/m²
- Rue de Courcelles4 ventes · 1 108 €/m²
- Rue des Combes3 ventes · 2 013 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,32 €/m²entre 7,10 et 12,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,30 €/m²entre 8,04 et 13,19 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,87 €/m²entre 9,35 et 15,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,60 €/m²entre 8,13 et 13,84 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 763 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 288 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arbouans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arbouans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs et de l'Allannaturel
Taxe foncière à Arbouans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,31 %
Commune 32,41 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,04 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 3,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,04 points33,27 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 3,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,27 % | 5,82 % |
| 2021 | 33,27 % | 5,82 % |
| 2022 | 33,27 % | 5,82 % |
| 2023 | 33,27 % | 5,82 % |
| 2024 | 33,27 % | aucune |
| 2025 | 36,31 % | aucune |
En 2020 : 14,33 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération.
Les voies d'Arbouans
Base Adresse Nationale
- Avenue de l'Europe8
- Avenue Keller7
- Chemin de Belchamp4
- Cites Keller30
- Impasse Belfils6
- Impasse de l'Ours5
- Impasse des Curtils3
- Impasse des Essarts2
- Impasse des Saules10
- Impasse du Ruisseau3
- Le Redon1
- Route du Redon7
- Rue d'Audincourt3
- Rue de Courcelles70
- Rue de l’Epargne1
- Rue de la Chapelle24
- Rue de Montbeliard5
- Rue des Champs de Pierre31
- Rue des Combes11
- Rue des Courts Champs19
- Rue des Ecoles31
- Rue des Essarts19
- Rue des Grands Cantons5
- Rue des Pouges15
- Rue des Roches4
- Rue des Sablières27
- Rue des Samblenieres8
- Rue des Vergers7
- Rue des Vignottes17
- Rue du Château d'Eau13
- Rue du Sentier2
- Rue du Stade14
- Rue Saint-Exupéry25
- Rue sur la Côte36
- Voie Communale le Sentier2
Autres communes du département
Doubs