Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Le Russey
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Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 704 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 780 €/m² en 2025). Soit 2 725 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 720 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 398 ventes de 2025 du département (Doubs) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 829 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 177 €2 ventes
- 20242 603 €1 vente
- 20252 704 €4 ventes
- Estimation2 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 28 Av de Lattre de Tassigny, 189 210 € le 20/10/2025.
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 005 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 795 €/m² en 2025). Soit 2 891 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 900 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 957 ventes de 2025 du département (Doubs) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 909 €1 vente
- 20222 805 €1 vente
- 20231 482 €1 vente
- 20241 198 €1 vente
- 20253 107 €3 ventes
- Estimation2 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au Av de Lattre de Tassigny, 304 500 € le 12/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Maison | 98 m² | 304 500 € | 3 107 € |
| 20/10/2025 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Appartement | 72 m² | 189 210 € | 2 628 € |
| 11/09/2025 | 16 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 126 m² | 259 500 € | 2 060 € |
| 11/07/2025 | 16 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 93 m² | 258 500 € | 2 780 € |
| 28/05/2025 | Av de Lattre de Tassigny | Vente | 514 m² de terrain | 337 000 € | — |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 63 Av de Lattre de Tassigny | Maison | 109 m² | 360 000 € | 3 303 € |
| 21/05/2025 | 63 Av de Lattre de Tassigny | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 € |
| 03/04/2025 | 16 Av de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 13/03/2025 | 67 Av de Lattre de Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 728 m² | 390 000 € | — |
| 20/01/2025 | 40 Av de Lattre de Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 340 m² | 230 000 € | — |
| 20/12/2024 | 43 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 159 m² | 265 000 € | — |
| 08/11/2024 | 64 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Maison | 235 m² | 27 000 € | 115 € |
| 14/10/2024 | 80 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 170 m² | 290 000 € | — |
| 14/10/2024 | 16 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 47 m² | 122 350 € | 2 603 € |
| 02/10/2024 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 24/09/2024 | 55 Av de Lattre de Tassigny | Maison | 187 m² | 224 000 € | 1 198 € |
| 17/09/2024 | 13 Av de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 79 m² | 142 000 € | — |
| 05/09/2024 | 13 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 96 m² | 142 000 € | — |
| 04/07/2024 | 13 Av de Lattre de Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 106 m² | 155 000 € | — |
| 19/06/2024 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 68 050 € | 2 722 € |
| 16/05/2024 | 75 Av de Lattre de Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 323 m² | 240 000 € | 743 € |
| 15/03/2024 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 56 m² | 177 000 € | — |
| 18/12/2023 | 49 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 81 m² | 50 000 € | 617 € |
| 27/10/2023 | Av de Lattre de Tassigny | Echange | 68 m² de terrain | 3 740 € | — |
| 27/10/2023 | 70 Av de Lattre de Tassigny | Echange | 65 m² de terrain | 3 575 € | — |
| 05/10/2023 | 16 Av de Lattre de Tassigny | Maison, Dépendance | 199 m² | 295 000 € | 1 482 € |
| 04/10/2023 | 50 Av de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 74 m² | 128 500 € | 1 736 € |
| 18/08/2023 | 50 Av de Lattre de Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 169 000 € | 1 127 € |
| 16/12/2022 | 61 Av de Lattre de Tassigny | Maison | 113 m² | 317 000 € | 2 805 € |
| 18/07/2022 | 80 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 170 m² | 217 000 € | — |
| 30/05/2022 | 50 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 216 m² | 66 137,5 € | — |
| 11/03/2022 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 37 m² | 130 000 € | — |
| 08/03/2022 | 51 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 66 m² | 175 000 € | — |
| 22/12/2021 | 13 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 93 m² | 204 250 € | — |
| 17/12/2021 | 76 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 80 000 € | — |
| 26/11/2021 | 4 Av de Lattre de Tassigny | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 298 m² | 230 000 € | — |
| 02/11/2021 | 13 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 188 m² | 256 500 € | — |
| 27/10/2021 | 69 Av de Lattre de Tassigny | Vente | 367 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 22/10/2021 | 59 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 204 m² | 231 525 € | — |
| 16/10/2021 | 69 Av de Lattre de Tassigny | Vente | 386 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 24/08/2021 | 50 Av de Lattre de Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 84 000 € | 560 € |
| 22/07/2021 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/07/2021 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 22/07/2021 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/07/2021 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 40 m² | 40 000 € | — |
| 26/06/2021 | 31 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 95 m² | 167 500 € | — |
| 05/06/2021 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 70 m² | 90 000 € | — |
| 24/05/2021 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement | 100 m² | 100 000 € | — |
| 06/05/2021 | 28 Av de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 74 m² | 178 700 € | — |
| 01/03/2021 | 71 Av de Lattre de Tassigny | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 26/02/2021 | 50 Av de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance | 76 m² | 139 000 € | 1 829 € |
| 25/02/2021 | 38 Av de Lattre de Tassigny | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 233 m² | 80 000 € | 343 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone_urbaine_mixte_d_extension_recente
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 874,6 m · 11,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LA FERME BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ANDREIA ET JOSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 13 | MACLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | COMMUNE DE LE RUSSEY | Commune | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PLATEAU DU RUSSEY | Communauté de communes | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OGEC ECOLE ET COLLEGE IMMACULEE CONCEPTION | Association | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI PRETOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | LA BOULANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | LA BOULANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | 2L2T | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | OGEC ECOLE ET COLLEGE IMMACULEE CONCEPTION | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI JOLY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SOCIETE CIVILE T F | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | C D INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
| 28 | SCI LA CASA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | MONBOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | JMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | MONBOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | IMMOBILIERE JEANMONNOT-ENRIQUEZ | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | FLOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | FLOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 38 | BGF | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux |
| 38 | LYBEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI LES MELEZES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SOCIETE CIVILE ROMAIN | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | EAC LOGEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 52 | SCI CASSARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI CASSARD | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SN PERSONENI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 67 | SCI LES FOURNOTS DU BAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | A FRISETTI FERMETURES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | CHTI 25 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | COMMUNE DE LE RUSSEY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 75 | LES GENTIANES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | LES DHUITS | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | LES GENTIANES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 quinquies | LES VILLAS DU SOLEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SCI BONNOT JS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5004 | COMMUNE DE LE RUSSEY | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 5398 A | COMMUNE DE LE RUSSEY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Immaculée Conceptionprivé
- Collège René Perrotpublic
- Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conceptionprivé
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAP ARCHITECTUREactivités scientifiques et techniques
- LES BOULEAUXcommerce
- SCI MOUGIN FRERE ET SOEURimmobilier
- SCI LES DHUITSimmobilier
- SECP SARLcommerce
- AUTO FINITION 25commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.