Route d’Ausson, Die
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille F 01Échelle 1:5000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 981 €/m²), le quartier pour 28 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 472 €/m²), la commune pour 45 % (médiane 2 600 €/m² en 2025). Soit 2 924 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 269 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 262 €1 vente
- 20222 759 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 495 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 1340 Rte D Ausson, 360 000 € le 25/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 2185 Rte D Ausson | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 000 m² | 380 000 € | 25 € |
| 25/07/2024 | 1340 Rte D Ausson | Dépendance, Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 € |
| 14/06/2022 | 235 Rte D Ausson | Maison | 116 m² | 320 000 € | 2 759 € |
| 18/06/2021 | 1340 Rte D Ausson | Dépendance, Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDzone à vocation principale d'habitat. Elle correspond aux secteurs récents en habitat pavillonnaire à intermédiaire. L'habitat groupé pourra s'y développer. Si l'habitat individuel n'y est pas promu, il demeure possible
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 417,1 m · 30,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 145 kWh/an1 729 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Permis de construire0261132500011 | 2185 Route D Ausson | F 120, F 121 | 30 m² | 23 500 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2023 | Déclaration préalable02611323D0057 | 827 Route D Ausson | F 73 | 200 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/05/2023 | Permis de démolir02611323D0001 | 340 Route D Ausson | F 58 | — | 16 220 m² | autorisé | COMMUNAUTE DES COMMUNES DU DIOIS |
| 12/07/2022 | Permis de construire02611322D0014 | 1435 Route D Ausson | F 705, F 708 | 1 logement, 136 m² | 3 018 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2022 | Déclaration préalable02611321D0154 | Ausson | F 466, F 467 | 213 m² | 12 675 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2019 | Permis de construire02611319D0031 | 1050c Route D Ausson | F 737 | 1 logement, 286 m² | 2 195 m² | terminé | DIWAWATT |
| 23/09/2019 | Permis de construire02611319D0031 | 1050c Route D Ausson | F 737 | 286 m² | 2 195 m² | terminé | DIWAWATT |
| 04/04/2019 | Déclaration préalable02611319D0030 | 665 Route D Ausson | F 495 | — | 2 373 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2018 | Permis de construire02611318D0009 | Route D Ausson | F 737 | 1 logement, 240 m² | 2 195 m² | annulé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire02611317D0026 | Ausson | F 280 | 233 m² | 22 450 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire02611316D0045 | Route D Ausson | F 728 | 1 logement, 164 m² | 2 022 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2014 | Permis d'aménager02611313D0002 | Rte D Ausson | F 120, F 121 | 96 m² | 23 500 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2014 | Permis d'aménager02611313D0002 | Rte D Ausson | F 120, F 121 | — | 23 500 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Dienaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 295 Route d'Ausson 26150 Die | 101,7 m² | — | F | F |
| maison, 235 Route d'Ausson 26150 Die | 115 m² | 1976 | C | A |
| maison, 105 Route d'Ausson 26150 Die | 171,6 m² | — | D | D |
| maison, 2165 Route d'Ausson 26150 Die | 115 m² | 2015 | C | A |
| maison, 2185 Route d'Ausson 26150 Die | 104,5 m² | 1973 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | COMMUNE DE DIE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LA CERISE SUR LE GATEAU | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 340 A | COMMUNAUTE DES COMMUNES DU DIOIS | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 340 quinquies | COMMUNAUTE DES COMMUNES DU DIOIS | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 340 D | COMMUNAUTE DES COMMUNES DU DIOIS | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 665 | AUSSON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 735 bis | LES LAVANDES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 735 quinquies | LES LAVANDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 735 | AUSSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1050 quinquies | DIWAWATT | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,6 km, une école à 520 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HERBORISTERIE DE JEANNE (HERBORISTERIE DE JEANNE)commerce
- ISOARD PARTICIPATIONSfinance et assurance
- ETABLISSEMENTS PIERRE PUILLET (PIERRE PUILLET SIGNALETIQUE)industrie
- DIOIS TPservices administratifs
- L'ATELIER DES CORPS ET PHENOMENESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.