Rue Pierre Semard, Portes-lès-Valence
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 902 €/m²
10 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 1 Rue Pierre Semard, 271 500 € le 25/07/2025.
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 646 €/m²), le quartier pour 19 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 885 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 729 €/m² en 2025). Soit 2 693 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 990 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 752 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 072 €2 ventes
- 20252 437 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 1 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 85 m² | 271 500 € | 3 194 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 64 m² | 114 300 € | — |
| 26/02/2025 | 13 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 78 m² | 131 000 € | 1 679 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 145 850 € | — |
| 10/12/2024 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 134 500 € | 1 747 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 5 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 174 900 € | 2 396 € |
| 30/01/2024 | 3 Rue Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 58 000 € | 1 933 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 150 000 € | — |
| 04/12/2023 | 13 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 57 m² | 144 380 € | — |
| 04/10/2023 | 13 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 119 000 € | — |
| 13/09/2023 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 138 000 € | — |
| 11/09/2023 | 13 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 02/08/2023 | 8 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 99 m² | 227 500 € | — |
| 19/06/2023 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 153 000 € | — |
| 09/05/2023 | 13 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 63 m² | 93 000 € | — |
| 05/04/2023 | 13 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 132 000 € | — |
| 02/02/2023 | 10 Rue Pierre Semard | Vente | — | 158 000 € | — |
| 07/09/2022 | 6 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 35 m² | 70 000 € | — |
| 31/08/2022 | 13 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 75 m² | 121 650 € | — |
| 04/07/2022 | 13 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 68 m² | 133 700 € | — |
| 21/06/2022 | 13 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 123 500 € | — |
| 21/06/2022 | 11 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 77 m² | 141 600 € | — |
| 31/05/2022 | 10 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 138 m² | 215 000 € | — |
| 05/05/2022 | 13 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 97 000 € | — |
| 13/04/2022 | 22 Rue Pierre Semard | Dépendance | 511 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 17/02/2022 | 22 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 183 m² | 300 000 € | — |
| 10/11/2021 | 1 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 84 m² | 210 900 € | 2 511 € |
| 20/10/2021 | 11 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 77 m² | 155 900 € | — |
| 06/09/2021 | 3 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 80 m² | 211 240 € | 2 641 € |
| 22/06/2021 | 8 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 117 430 € | — |
| 26/04/2021 | 13 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 63 m² | 103 200 € | — |
| 20/04/2021 | 13 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 92 400 € | 1 359 € |
| 12/04/2021 | 13 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 76 m² | 132 000 € | — |
| 12/03/2021 | 1 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 72 m² | 148 000 € | 2 056 € |
| 17/02/2021 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 111 500 € | 1 448 € |
| 12/02/2021 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 102 800 € | 1 335 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 110,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 200 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 454 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | Permis de construire02625222V0040 | 0016 Rue Pierre Semard | AZ 165, AZ 175, AZ 176 | 2 logements | 609 m² | terminé | HABITAT DAUPHINOIS |
| 11/01/2022 | Permis de construire02625221V0043 | 22 Rue Pierre Semard | AZ 93 | 1 logement, 86 m² | 361 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPRT - DPPVtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 71,7 m² | 1971 | E | E |
| maison, 18 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 153,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 68,4 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 78,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 8 Rue Pierre Semard 8 Bis; 26800 Portes-lès-Valence | — | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 76,7 m² | — | B | B |
| appartement, 16bis Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 47,1 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 79,3 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence | 105 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI SORU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | L3V INVESTISSEMENT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | MICLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | BEVALOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | MICLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | RETD INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI KOPERLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | MERCURE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 7 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI KOPERLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 quater | SCI JOMAELAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DUPUY-POMERANZ MME DUPUY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | MADESANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SERVAN PAR M SALADIN MICHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | COMMUNE DE PORTES LES VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SCI WANAKA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | MARMOTTE PAR BUSO SERGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | HABITAT DAUPHINOIS | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | LA REUSSITE SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 ter | LE CLOS DES PAPIMAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | PEYROU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | INDIVISAIRES DU CHEMIN 252 AZ 94 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LE CLOS DES PAPIMAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 11 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 5 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 350 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Anatole Francepublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire VoltairepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.