Rue des Malles, Saint-Vallier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 126 €/m²
13 maisons mesurées ; 1 258 €/m² pour un appartement, 10 ventes. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 18 Rue des Malles, 243 400 € le 04/12/2025.
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 347 €/m²), le quartier pour 24 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 372 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 863 €/m² en 2025). Soit 2 275 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 043 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 059 €4 ventes
- 20222 639 €3 ventes
- 20232 863 €1 vente
- 20241 841 €2 ventes
- 20252 339 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 81 000 € | — |
| 04/12/2025 | 18 Rue des Malles | Dépendance, Maison | 63 m² | 243 400 € | 3 863 € |
| 27/11/2025 | 78 Rue des Malles | Dépendance, Maison | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 03/07/2025 | 108 Rue des Malles | Maison | 115 m² | 268 950 € | 2 339 € |
| 06/05/2025 | 29 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 27 m² | 54 685 € | 2 025 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 98 Rue des Malles | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 19/11/2024 | 14 Rue des Malles | Appartement, Dépendance | 75 m² | 125 100 € | — |
| 12/11/2024 | 14 Rue des Malles | Appartement, Dépendance | 45 m² | 75 550 € | — |
| 31/07/2024 | 14 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 78 000 € | 1 279 € |
| 28/05/2024 | 84 Rue des Malles | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
| 14/11/2023 | 14 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 75 m² | 92 000 € | — |
| 05/09/2023 | 14 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 77 000 € | 1 262 € |
| 09/06/2023 | 14 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 72 000 € | 1 180 € |
| 05/06/2023 | 20 Rue des Malles | Maison, Dépendance | 256 m² | 255 000 € | — |
| 23/05/2023 | 14 Rue des Malles | Appartement, Dépendance | 75 m² | 94 000 € | — |
| 16/05/2023 | 66 Rue des Malles | Maison | 79 m² | 226 200 € | 2 863 € |
| 13/04/2023 | 14 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 75 m² | 115 800 € | — |
| 31/03/2023 | 14 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 75 m² | 47 500 € | — |
| 09/03/2023 | 29 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 83 m² | 145 000 € | — |
| 27/01/2023 | 14 Rue des Malles | Appartement, Dépendance | 75 m² | 110 000 € | — |
| 17/10/2022 | 88 Rue des Malles | Maison | 91 m² | 193 500 € | 2 126 € |
| 29/08/2022 | 29 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 57 m² | 91 000 € | 1 596 € |
| 29/08/2022 | 14 Rue des Malles | Appartement, Dépendance | 75 m² | 94 000 € | 1 253 € |
| 07/07/2022 | 29 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 57 m² | 63 000 € | — |
| 01/07/2022 | 48 Rue des Malles | Maison | 91 m² | 290 900 € | 3 197 € |
| 17/06/2022 | 108 Rue des Malles | Maison, Dépendance | 86 m² | 226 990 € | 2 639 € |
| 16/06/2022 | 14 Rue des Malles | Appartement, Dépendance | 61 m² | 96 350 € | — |
| 16/06/2022 | 14 Rue des Malles | Appartement, Dépendance | 75 m² | 53 000 € | 707 € |
| 25/05/2022 | 14 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 61 000 € | 1 000 € |
| 23/11/2021 | 36 Rue des Malles | Maison | 184 m² | 225 500 € | — |
| 12/07/2021 | 14 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 75 m² | 94 000 € | 1 253 € |
| 25/06/2021 | 14 Rue des Malles | Dépendance, Appartement | 75 m² | 117 700 € | — |
| 19/05/2021 | 14 Rue des Malles | Appartement, Dépendance | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 18/05/2021 | 17 Rue des Malles | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 29/01/2021 | 108 Rue des Malles | Maison | 86 m² | 178 050 € | 2 070 € |
| 26/01/2021 | 48 Rue des Malles | Maison | 91 m² | 219 000 € | 2 407 € |
| 23/01/2021 | 68 Rue des Malles | Maison | 96 m² | 181 000 € | 1 885 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Les destinations et sous-destinations - Secteur 5 : Secteurs dédiés aux secteurs résidentiels · Volumétries, implantations et traitement paysager et environnemental - Secteur B : Secteurs de prescriptions spécifiques à la première couronne de densification · Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) : Prescriptions
- Informations
- 1DPU Renforc
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRN d'inondations previsibles sur la commune de St_Vallier
- Altitude, pente du terrain
- 127,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 008 kWh/an1 688 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 167 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Les destinations et sous-destinations - Secteur 5 : Secteurs dédiés aux secteurs résidentiels
- Volumétries, implantations et traitement paysager et environnemental - Secteur B : Secteurs de prescriptions spécifiques à la première couronne de densification
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) : Prescriptions
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Renforc
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN d'inondations previsibles sur la commune de St_Vallier
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Permis de construire0263332500010 | Rue des Malles | AM 258 | 1 logement, 71 m² | 589 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2019 | Permis de construire0263331900009 | 60 Rue des Malles | AM 156 | 1 logement | 3 567 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2018 | Permis de construire0263331800004 | 16 Rue des Malles | AM 108 | 1 logement, 149 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire0263331800002 | 28 Rue des Malles | AM 391 | 46 m² | 952 m² | terminé | SYND MIXTE ARDECHE DROME NUMERIQUE |
| 02/03/2015 | Permis de construire02633314V0006 | 108 Rue des Malles | AM 163 | 1 logement, 117 m² | 1 828 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2014 | Permis de construire02633314V0001 | 8 Rue des Malles | AR 361, AR 362 | 141 m² | 4 084 m² | autorisé | HOPITAUX DROME NORD |
| 21/01/2013 | Déclaration préalable02633312V0054 | 8 Rue des Malles | AR 361 | 4 335 m² | 3 034 m² | autorisé | HOPITAUX DROME NORD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRN d'inondations previsibles sur la commune de St_Vallier, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS nordnaturel
- PPR - Saint-Valliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 48,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 72,5 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 29 Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 49,3 m² | 1977 | D | D |
| maison, 50 Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 95,1 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 160 m² | 2018 | A | A |
| maison, 34 Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 120,7 m² | — | F | F |
| appartement, Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 65,8 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 104 m² | — | F | F |
| appartement, Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 75,3 m² | 1970 | C | C |
| appartement, Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 46,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 110,1 m² | 1955 | C | C |
| appartement, 14b Rue des Malles 26240 Saint-Vallier | 59,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE SAINT VALLIER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE SAINT VALLIER | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 47 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEU | Bailleur social | preneur à construction | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CALME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | LE FLORE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | NIDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | DESVALS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI SAPET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | LA MAISON DES MALLES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 A | LA MAISON DES MALLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | DEPARTEMENT DE LA DROME | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 80 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 80 | COMMUNE DE SAINT VALLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | COMMUNE DE SAINT VALLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 7 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | 1 | 280 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 2 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 150 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André CottepublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUMONTEILpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Cottepublic
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FLOREALcommerce
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 2 (TSIC 2)énergie
- MR AUDIO (COTE AUDITION GERLAND)commerce
- CYCLES SONIERcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.