Rue de l'Isle, Valence
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Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 925 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 124 €/m² en 2025). Soit 1 989 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 991 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 537 €1 vente
- 20222 524 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 475 €1 vente
- 20251 861 €2 ventes
- Estimation2 040 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 71 Rue de L Isle, 154 000 € le 30/06/2025.
2 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 708 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 2 500 €/m² en 2025). Soit 2 618 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 269 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 978 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 559 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 946 €2 ventes
- Estimation2 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au 65 Rue de L Isle, 441 000 € le 01/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 46 Rue de L Isle | Dépendance | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 07/08/2025 | 12 Rue de L Isle | Appartement, Dépendance | 128 m² | 205 000 € | — |
| 24/07/2025 | 25 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 421 m² | 275 000 € | — |
| 01/07/2025 | 65 Rue de L Isle | Dépendance, Maison | 130 m² | 441 000 € | 3 392 € |
| 30/06/2025 | 71 Rue de L Isle | Appartement, Dépendance | 60 m² | 154 000 € | 2 567 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue de L Isle | Dépendance | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 15/05/2025 | 46 Rue de L Isle | Dépendance | 17 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 15/05/2025 | 46 Rue de L Isle | Dépendance | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 18/04/2025 | 55 Rue de L Isle | Appartement, Dépendance | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 03/04/2025 | 46 Rue de L Isle | Dépendance | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 30/01/2025 | 71 Rue de L Isle | Maison, Dépendance | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 54 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 79 m² | 116 500 € | 1 475 € |
| 16/12/2024 | 71 Rue de L Isle | Dépendance | 38 m² de terrain | 31 700 € | — |
| 29/10/2024 | 8 Rue de L Isle | Dépendance | 172 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 30/08/2024 | 63 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 69 m² | 102 000 € | — |
| 25/07/2024 | 12 Rue de L Isle | Vente | 17 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 17/07/2024 | 63 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 78 m² | 129 000 € | — |
| 02/07/2024 | 102 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 88 m² | 210 300 € | — |
| 24/06/2024 | 15 Rue de L Isle | Appartement | 120 m² | 100 000 € | — |
| 13/05/2024 | 70 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 57 m² | 95 040 € | — |
| 28/03/2024 | 38 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 49 m² | 96 000 € | — |
| 06/12/2023 | 40 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 78 m² | 131 750 € | — |
| 13/11/2023 | 71 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 60 m² | 96 000 € | — |
| 01/08/2023 | 75 Rue de L Isle | Maison | 142 m² | 371 800 € | 2 618 € |
| 17/07/2023 | 63 Rue de L Isle | Maison, Dépendance | 147 m² | 280 000 € | 1 905 € |
| 20/06/2023 | 5 Rue de L Isle | Dépendance, Maison | 150 m² | 725 000 € | 4 833 € |
| 28/04/2023 | 71 Rue de L Isle | Dépendance | 38 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 24/02/2023 | 40 Rue de L Isle | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 23/11/2022 | 54 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 48 m² | 61 000 € | — |
| 05/10/2022 | 50 Rue de L Isle | Appartement | 38 m² | 91 700 € | 2 413 € |
| 20/05/2022 | 63 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 58 m² | 105 000 € | — |
| 06/05/2022 | 55 Rue de L Isle | Appartement, Dépendance | 84 m² | 221 295 € | 2 634 € |
| 30/12/2021 | 104 Rue de L Isle | Appartement, Dépendance | 72 m² | 110 665 € | 1 537 € |
| 30/12/2021 | 104 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 158 m² | 249 335 € | — |
| 27/12/2021 | 34 Rue de L Isle | Appartement | 50 m² | 151 590 € | — |
| 19/11/2021 | 51 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 171 m² | 260 000 € | — |
| 05/11/2021 | 24 Rue de L Isle | Appartement, Dépendance | 213 m² | 305 000 € | — |
| 18/10/2021 | 31 Rue de L Isle | Maison, Dépendance | 130 m² | 359 250 € | 2 763 € |
| 07/09/2021 | 70 Rue de L Isle | Appartement, Dépendance | 67 m² | 121 600 € | — |
| 12/07/2021 | 70 Rue de L Isle | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 07/07/2021 | 96 Rue de L Isle | Maison | 108 m² | 340 400 € | 3 152 € |
| 30/06/2021 | 54 Rue de L Isle | Appartement, Dépendance | 41 m² | 83 000 € | — |
| 23/06/2021 | 106 Rue de L Isle | Maison | 137 m² | 450 000 € | 3 285 € |
| 27/05/2021 | 71 Rue de L Isle | Dépendance | 19 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 25/05/2021 | 9 Rue de L Isle | Dépendance, Appartement | 58 m² | 152 400 € | — |
| 16/04/2021 | 8 Rue de L Isle | Dépendance, Maison | 150 m² | 426 820 € | 2 845 € |
| 25/03/2021 | 19 Rue de L Isle | Maison | 122 m² | 363 350 € | 2 978 € |
| 06/01/2021 | Rue de L Isle | Maison | 238 m² | 503 800 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
- Informations
- 4Secteurs concernes par le bruit des infrastructures · Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B · Droit de préemption urbain renforcé · …
- Altitude, pente du terrain
- 125 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1B
- Droit de préemption urbain renforcé
- Taxe d'aménagement 5%
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | Permis de construire0263622200070 | 70 Rue de l'Isle | BI 1165 | 1 logement, 151 m² | 680 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2021 | Permis de construire0263622100097 | 38 Rue de l'Isle | BI 160 | 10 logements, 84 m² | 455 m² | autorisé | 38 ISLE |
| 03/03/2021 | Permis de construire0263622100009 | Rue de l'Isle | BI 1005, BI 1040 | 1 logement, 149 m² | 715 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2020 | Permis de construire0263622000069 | 10 Rue de L Isle | BI 864, BI 863 | 1 logement | 145 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 46 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Rue de l'Isle 26000 Valence | 70,2 m² | — | C | B |
| appartement, 51 Rue de l'Isle 26000 Valence | 58,1 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Rue de l'Isle 26000 Valence | 55,5 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de l'Isle 26000 Valence | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue de l'Isle 26000 Valence | 32,8 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue de l'Isle 26000 Valence | 32,7 m² | — | C | A |
| appartement, 70 Rue de l'Isle 26000 Valence | 58,1 m² | — | B | A |
| appartement, 85 Rue de l'Isle 26000 Valence | 67,7 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue de l'Isle 26000 Valence | 59,3 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue de l'Isle 26000 Valence | 62,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 38 Rue de l'Isle 26000 Valence | — | 1962 | E | E |
| immeuble, 80 Rue de l'Isle 26000 Valence | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI BERTHELOT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | LA MAISON D A COTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | AAGROUP VALENCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | BLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | KANO | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BLM | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | BENOIT LOUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI SR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | TRADUIRE LA BIBLE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | L'ESPOIR DU SOLEIL LEVANT | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 34 | PELISSE IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | 38 ISLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SEREN 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | LES BASSEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | COLD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 63 2 | BRAVO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | DG 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 77 | LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI JEMIHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SOCIETE CIVILE DE L'ISLE BEAUMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 bis | SOCIETE CIVILE DE L'ISLE BEAUMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SOCIETE CIVILE DE L'ISLE BEAUMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 31 locaux |
| 87 | SOCIETE CIVILE DE L'ISLE BEAUMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 8 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | 2 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 23 | 290 m |
| Librairie ou presse | 2 | 470 m |
| Banque | 1 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 390 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 5 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 330 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 40 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 5 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | 2 | 250 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement741 m
- Gare Routière de Valencegare routière887 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Saint Apollinaireprivé
- Ecole maternelle Berthelotpublic
- Ecole primaire Kergomard-Récamierpublic
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terradeprivésans cantine
- Institution Notre-Dameprivé
- Lycée professionnel AmblardpublicULISinternat
- Lycée professionnel MontplaisirprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m753
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
- UNAFAMsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.