Rue Christophe Colomb, Valence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 323 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 124 €/m² en 2025). Soit 2 255 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 310 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 991 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 156 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 040 €2 ventes
- 20242 621 €1 vente
- 20252 499 €2 ventes
- Estimation2 310 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 64 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 29 m² au 23 Rue Christophe Colomb, 77 290 € le 11/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | 697 m² de terrain | 506 000 € | — |
| 27/10/2025 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 291 500 € | — |
| 24/09/2025 | 15 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 34 m² | 80 000 € | — |
| 24/07/2025 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 278 200 € | — |
| 11/07/2025 | 23 Rue Christophe Colomb | Appartement, Dépendance | 29 m² | 77 290 € | 2 665 € |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 284 400 € | — |
| 24/06/2025 | Rue Christophe Colomb | Maison, Dépendance | 194 m² | 816 000 € | 4 206 € |
| 17/06/2025 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 283 900 € | — |
| 13/06/2025 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 900 € | — |
| 10/04/2025 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | 280 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 31/03/2025 | 23 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 64 m² | 138 500 € | — |
| 27/02/2025 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 000 € | — |
| 27/01/2025 | 23 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 31/12/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 500 € | — |
| 11/12/2024 | 15 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 74 m² | 183 800 € | — |
| 09/12/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 000 € | — |
| 07/10/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 400 € | — |
| 07/10/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 278 500 € | — |
| 17/09/2024 | 8 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 66 m² | 173 000 € | 2 621 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 52 m² | 94 000 € | — |
| 25/07/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 100 € | — |
| 19/07/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | 336 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 19/07/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 16 800 € | — |
| 05/07/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 500 € | — |
| 17/06/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 300 € | — |
| 14/06/2024 | 15 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 94 m² | 243 900 € | — |
| 03/06/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 341 300 € | — |
| 30/05/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | 375 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 03/05/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 900 € | — |
| 23/04/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | 302 m² de terrain | 392 000 € | — |
| 22/04/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 491 000 € | — |
| 19/04/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 400 € | — |
| 15/04/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | 509 m² de terrain | 405 000 € | — |
| 09/04/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 354 300 € | — |
| 09/04/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 460 000 € | — |
| 25/03/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 345 400 € | — |
| 25/03/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 900 € | — |
| 25/03/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 463 400 € | — |
| 13/03/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 493 500 € | — |
| 22/02/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 286 000 € | — |
| 19/02/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 100 € | — |
| 19/02/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 16/02/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 500 € | — |
| 08/02/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 500 € | — |
| 08/02/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | 419 m² de terrain | 405 000 € | — |
| 06/02/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 900 € | — |
| 29/01/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 100 € | — |
| 22/01/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 500 € | — |
| 22/01/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 500 € | — |
| 15/01/2024 | Rue Christophe Colomb | Vente | 147 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/10/2023 | 11 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 76 m² | 156 300 € | 2 057 € |
| 13/07/2023 | 23 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 47 m² | 95 100 € | 2 023 € |
| 13/12/2022 | Rue Christophe Colomb | Local industriel. commercial ou assimilé | 13 645 m² de terrain | 1 837 806 € | — |
| 25/11/2022 | 23 Rue Christophe Colomb | Appartement, Dépendance | 35 m² | 80 771 € | — |
| 14/10/2022 | 23 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 117 m² | 210 000 € | — |
| 27/07/2022 | 15 Rue Christophe Colomb | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 28/06/2022 | 11 Rue Christophe Colomb | Appartement, Dépendance | 77 m² | 227 800 € | — |
| 17/06/2022 | 4 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 50 m² | 105 700 € | — |
| 16/06/2022 | 15 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 104 m² | 262 500 € | — |
| 25/03/2022 | 11 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 90 m² | 183 750 € | — |
| 25/02/2022 | 1 Rue Christophe Colomb | Maison | 108 m² | 372 000 € | 3 444 € |
| 13/01/2022 | 23 Rue Christophe Colomb | Appartement, Dépendance | 36 m² | 88 000 € | — |
| 12/07/2021 | 4 Rue Christophe Colomb | Dépendance, Appartement | 40 m² | 94 000 € | — |
| 06/04/2021 | 23 Rue Christophe Colomb | Appartement, Dépendance | 45 m² | 97 000 € | 2 156 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
- Informations
- 3Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A · Droit de préemption urbain · Taxe d'aménagement 5%
- Altitude, pente du terrain
- 123,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020Sitadel ; sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement 5%
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2020 | Déclaration préalable0263622000214 | Rue Christophe Colomb | CD 561 | 7 m² | 4 999 m² | autorisé | ENEDIS |
| 22/07/2020 | Permis de construire0263622000025 | 7 Rue Christophe Colomb | BK 398 | 1 logement, 41 m² | 243 m² | terminé | CHATEAUVERT |
| 21/02/2020 | Permis de construire0263621900209 | 7 Rue Christophe Colomb | BK 398 | 1 logement, 41 m² | 243 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2003
- Installations classées
- 16 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 46 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 47,3 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 40 m² | 1977 | C | C |
| immeuble, 23 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | — | 1972 | D | D |
| appartement, 15 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 34,8 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 36 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 30,9 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 23 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 127,8 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 23 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 96,6 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 8 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 45,5 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 76,5 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Christophe Colomb 26000 Valence | 28 m² | 1973 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | DETN IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | CHATEAUVERT | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DEPARTEMENT DE LA DROME | Département | propriétaire | 12 locaux |
| 11 | SCI DAUPHINE LORRAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | YOKAI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | CHATEAUVERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | YOKAI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | MARINVEST IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | OEUVRE PUPILLES ORPHELINS SAPEURSPOMPIER | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SCI JAM 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | VALENCE ROMANS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 20 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 430 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 420 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 6 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Valencegare routière338 m
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement353 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul ValérypublicREP
- Ecole élémentaire La Fontainepublic
- Ecole maternelle La Bruyerepublic
- Ecole primaire Renanpublic
- Lycée général privé Saint-Victorprivé
Entreprises domiciliées à 200 m432
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ALLIANZ I.A.R.D.finance et assurance
- ALLIANZ VIEfinance et assurance
- SOCIETE D'EXPLOITATION DES RESIDENCES HOTELIERES RAIL (ORFEA)hébergement et restauration
- KONEconstruction
- COMMUNE DE VALENCEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.