Rue Maurice Lemoing, Bernay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 022 €/m²), le quartier pour 28 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 795 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 941 €/m² en 2025). Soit 1 946 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 940 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 511 ventes de 2025 du département (Eure) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 225 €3 ventes
- 20221 750 €1 vente
- 20233 312 €4 ventes
- 20241 197 €1 vente
- 20252 803 €3 ventes
- Estimation1 940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 144 m² au 17 Rue Maurice Lemoing, 134 500 € le 16/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 17 Rue Maurice Lemoing | Maison | 144 m² | 134 500 € | 934 € |
| 23/09/2025 | 46 Rue Maurice Lemoing | Maison | 132 m² | 370 000 € | 2 803 € |
| 31/07/2025 | 42 Rue Maurice Lemoing | Dépendance, Maison | 47 m² | 137 000 € | 2 915 € |
| 24/02/2025 | 32 Rue Maurice Lemoing | Local industriel. commercial ou assimilé | 588 m² | 395 000 € | — |
| 05/06/2024 | 15 Rue Maurice Lemoing | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 10 Rue Maurice Lemoing | Maison | 23 m² | 96 000 € | 4 174 € |
| 07/09/2023 | 8 Rue Maurice Lemoing | Dépendance, Maison | 28 m² | 114 000 € | 4 071 € |
| 16/06/2023 | 4 Rue Maurice Lemoing | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
| 22/03/2023 | 18 Rue Maurice Lemoing | Maison | 87 m² | 152 000 € | 1 747 € |
| 23/02/2023 | 46 Rue Maurice Lemoing | Maison | 132 m² | 337 000 € | 2 553 € |
| 29/11/2022 | 20 Rue Maurice Lemoing | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 21/08/2021 | 16 Rue Maurice Lemoing | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 30/07/2021 | 18 Rue Maurice Lemoing | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 130 m² | 120 000 € | — |
| 09/07/2021 | 44 Rue Maurice Lemoing | Maison | 132 m² | 92 000 € | 697 € |
| 31/05/2021 | 20 Rue Maurice Lemoing | Maison | 40 m² | 49 000 € | 1 225 € |
| 22/01/2021 | 50 Rue Maurice Lemoing | Maison | 105 m² | 53 000 € | — |
| 08/01/2021 | 16 Rue Maurice Lemoing | Maison | 80 m² | 116 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBfIndividuel - Faubourg
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de prescriptions particulières liées à la sécurité et à la stabilité du tunnel ferroviaire
- Servitudes d'utilité publique
- 2SUP T1 de l'Eure · PDA Bernay
- Altitude, pente du terrain
- 118,1 m · 28,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 387 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de prescriptions particulières liées à la sécurité et à la stabilité du tunnel ferroviaire
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 de l'Eure
- PDA Bernay
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Permis de démolir02705621Z0005 | 17 Rue Maurice Lemoing | AI 521 | — | 137 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de démolir02705618Z0001 | 27 Rue Maurice Lemoing | AV 546 | — | 3 935 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de démolir02705617Z0001 | 21 Rue Maurice Lemoing | AI 176 | — | 820 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 39 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 32,7 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 144 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 40 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 23,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 42 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 68 m² | 1900 | E | B |
| maison, 46 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 182,3 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 39,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 40 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 30,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 40 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 38,1 m² | 1900 | E | B |
| maison, 42 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 68,2 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 158,4 m² | — | E | D |
| appartement, 38 Rue Maurice Lemoing 27300 Bernay | 44 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 ter | MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | LA JULINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | LA JULINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | SCI LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI LOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SREY HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 ter | SIBYLLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 10 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 4 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 1 | 360 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 820 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement413 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernaypublic
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Lycée Augustin Fresnelpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.