Route de Broglie, Bernay
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 948 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 941 €/m² en 2025). Soit 1 942 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 998 ventes de 2025 du département (Eure) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2024 | 2687 Rte de Broglie | Maison | 110 m² | 161 000 € | 1 464 € |
| 27/12/2023 | 1717 Rte de Broglie | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 212 000 € | 848 € |
| 05/09/2023 | Rte de Broglie | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 723 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 15/03/2022 | 1558 Rte de Broglie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 560 m² | 700 000 € | — |
| 20/08/2021 | Rte de Broglie | Maison | 149 m² | 316 400 € | 2 123 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXActivités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 159,9 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | Permis de construire02705623Z0017 | 9010 Rte de Broglie | ZA 119, ZA 184, ZA 185 | 19 m² | 36 844 m² | terminé | RESERVOIR SUN |
| 03/11/2022 | Permis d'aménager02705622Z0003 | Rte de Broglie | AL 194, AL 195, AL 196 | — | 59 998 m² | autorisé | REBORN NORMANDIE |
| 20/09/2018 | Permis de construire02705618Z0017 | 9038 Rte de Broglie | AM 119, AM 126, AM 131 | 445 m² | 17 647 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2016 | Permis de construire02705616Z0004 | 9038 Rte de Broglie | AM 119, AM 126, AM 131 | 534 m² | 17 647 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2016 | Permis de démolir02705616Z0001 | 9038 Rte de Broglie | AM 119 | — | 10 568 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 818 Route de Broglie 27300 Bernay | 155 m² | 1900 | D | D |
| maison, 736 Route de Broglie 27300 Bernay | 205 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 114 Route de Broglie 27300 Bernay | 35,6 m² | — | G | C |
| maison, 648 Route de Broglie 27300 Bernay | 89,3 m² | — | D | B |
| maison, 2001 Route de Broglie 27300 Bernay | 173 m² | 1970 | D | D |
| maison, 2727 Route de Broglie 27300 Bernay | 133,1 m² | 1947 | D | C |
| maison, 652 Route de Broglie 27300 Bernay | 82 m² | 2006 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SOC CIVILE FOURNIS MAUCARRE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | MANU | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 834 | PUSSY KID | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1025 | SOCIETE HEROUVILLAISE D'ECONOMIE MIXTE POUR L'AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 1025 A | SOCIETE HEROUVILLAISE D'ECONOMIE MIXTE POUR L'AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 1025 bis | SOCIETE HEROUVILLAISE D'ECONOMIE MIXTE POUR L'AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 1025 quinquies | SOCIETE HEROUVILLAISE D'ECONOMIE MIXTE POUR L'AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 1558 | TUPPIN MARY DEVELOPPEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1717 | SCI NDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1769 | IMA BERNAY | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1827 | 138 IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1857 | ROQUES ET LECOEUR 27 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2025 | SCI HEMISPHERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2097 | BERNAY MALOUVE EXPLOITATION IMMEUBLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | IMA BERNAY | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | REBORN NORMANDIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9002 | IMA BERNAY | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI NDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | SCI CARLAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | COATINQ NORMANDIE BERNAY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | SCI FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9010 | REBORN NORMANDIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9010 A | REBORN NORMANDIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9038 | STERISERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9039 | BIGMA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9040 | BIGMA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9043 | HOLDING MENNEVAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9043 | SOCIETE HEROUVILLAISE D'ECONOMIE MIXTE POUR L'AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9044 | SCI MICHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9045 | STERISERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9046 | SCI FRANCIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9100 | TSN TRAITEMENTS SURFACES NORMANDIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.