Cadastre de Boncé
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INSEE28049Code postal 28150223 habitants10 voies et 105 adressesPlan local d'urbanisme, Bonce
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 636 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 168 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 013 €2 ventes
- 20222 283 €5 ventes
- 20231 463 €2 ventes
- 20241 778 €1 vente
- 20251 636 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 636 € | 1 |
| 2024 | 1 778 € | 1 |
| 2023 | 1 463 € | 2 |
| 2022 | 2 283 € | 5 |
| 2021 | 1 013 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 168 € | 3 |
| 2018 | 1 298 € | 1 |
| 2017 | 2 001 € | 2 |
| 2016 | 1 360 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Courtesoupe3 ventes · 870 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,51 €/m²entre 9,92 et 15,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 151 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 9,75 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 10,12 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 8,41 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 1 151 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBonce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 193 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boncé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boncé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Boncé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,47 %
Commune 40,97 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,31 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 0,55 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,31 points45,16 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 0,55 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,16 % | 11,50 % |
| 2021 | 50,40 % | 11,50 % |
| 2022 | 50,40 % | 11,50 % |
| 2023 | 48,47 % | 11,50 % |
| 2024 | 48,47 % | 11,50 % |
| 2025 | 48,47 % | 11,50 % |
En 2020 : 24,94 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Boncé
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
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