Rue de Chateaudun, Chartres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 275 €/m²
21 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 13 Rue de Chateaudun, 89 892 € le 30/12/2025.
1 610 à 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 275 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 535 €/m² en 2025). Soit 2 306 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 560 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 041 €9 ventes
- 20222 424 €1 vente
- 20232 260 €2 ventes
- 20242 061 €2 ventes
- 20252 275 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 44 m² | 89 892 € | 2 043 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 33 m² | 106 500 € | 3 227 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 21/10/2025 | 12 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 06/10/2025 | 6 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 35 Rue de Chateaudun | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 67 m² | 195 000 € | — |
| 06/08/2025 | 19 Rue de Chateaudun | Maison, Dépendance | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
| 21/06/2025 | 45 Rue de Chateaudun | Dépendance, Maison | 410 m² | 895 000 € | — |
| 27/03/2025 | 14 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 121 m² | 413 000 € | — |
| 24/02/2025 | 14 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 121 m² | 345 000 € | 2 851 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 55 m² | 125 150 € | 2 275 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 67 m² | 157 986 € | — |
| 29/08/2024 | 4 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 67 m² | 187 000 € | — |
| 23/08/2024 | 4 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 81 m² | 171 898 € | 2 122 € |
| 22/02/2024 | 24 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 34 m² | 68 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2023 | 4 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 67 m² | 130 359 € | — |
| 21/09/2023 | 4 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 67 m² | 99 686 € | — |
| 20/09/2023 | 15 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 22/06/2023 | 15 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 38 m² | 86 000 € | 2 263 € |
| 06/04/2023 | 17 Rue de Chateaudun | Vente | 6 790 m² de terrain | 2 000 000 € | — |
| 22/02/2023 | 6 Rue de Chateaudun | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 27/12/2022 | 6 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 42 m² | 144 500 € | — |
| 26/08/2022 | 7 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 50 m² | 159 000 € | — |
| 16/05/2022 | 8 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 90 m² | 240 000 € | — |
| 12/05/2022 | 15 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 14/12/2021 | 31 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 25 m² | 79 500 € | 3 180 € |
| 14/12/2021 | 31 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 25 m² | 91 500 € | 3 660 € |
| 13/12/2021 | 6 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| 19/11/2021 | 6 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 42 m² | 148 000 € | — |
| 05/10/2021 | 14 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 121 m² | 211 000 € | — |
| 23/09/2021 | 13 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 44 m² | 81 184 € | 1 845 € |
| 21/07/2021 | 8 Rue de Chateaudun | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 117 000 € | 2 017 € |
| 30/04/2021 | 35 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 27/04/2021 | 8 Rue de Chateaudun | Appartement, Dépendance | 111 m² | 427 500 € | 3 851 € |
| 01/03/2021 | 4 Rue de Chateaudun | Appartement | 67 m² | 148 874 € | 2 222 € |
| 20/02/2021 | 31 Rue de Chateaudun | Dépendance, Appartement | 58 m² | 178 000 € | 3 069 € |
| 17/02/2021 | 7 Rue de Chateaudun | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbZone urbaine de Chanzy
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
- Informations
- 3DPU commercial · Perimetre de protection archeologique · Périmètre de sursis à statuer
- Monuments historiques protégés
- 14Maison · Théâtre municipal · Eglise Sainte-Foy (ancienne) · …
- Altitude, pente du terrain
- 151,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 18 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU commercial
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés14
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison
- Théâtre municipal
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Hôtel des Postes
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Immeuble
- Ancien lycée Marceau
- conciergerie
- Monument à Marceau
- Eglise Saint-Aignan
- Hôtel Montescot
- Monument à Noël Ballay
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Eglise Saint-Pierre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2013 | Permis de démolir0280851200014 | 39 Rue de Chateaudun | AT 121 | — | 1 735 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 88 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 44,5 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 33 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 92,6 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 31bis Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 55,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 24 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | — | — | G | F |
| appartement, 8 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 113,3 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 41 m² | — | C | A |
| immeuble, Rue de Chateaudun 28000 Chartres | — | — | C | A |
| appartement, 6 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 45 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 8 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 110,6 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 6 Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 44,3 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, Rue de Chateaudun 28000 Chartres | — | — | C | A |
| appartement, 4bis Rue de Chateaudun 28000 Chartres | 84 m² | 1968 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | E ET L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | OPH DE CHARTRES METROPOLE C'CHARTRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 4 bis | OPH DE CHARTRES METROPOLE C'CHARTRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | OPH DE CHARTRES METROPOLE C'CHARTRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 6 bis | C I D E L CONSULTANT CONSEIL IMPRESSION DEVELOPPEMENT EVENEM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 6 bis | LA MAORAISE | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 6 bis | LES HERAILLES | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 6 bis | SCI DARMIGNY PATRICK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 bis | MARALOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 bis | SCI CLDR | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 6 bis | SCI K ET K INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 bis | M B V IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | OPHRYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE DE CHARTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI PYGEA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | OPH DE CHARTRES METROPOLE C'CHARTRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 14 | GUMACEC | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | MSA BEAUCE COEUR DE LOIRE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | FONDATION CULTURE ET PROMOTION | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | FONDATION DE LA SALLE | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | FONDATION CULTURE ET PROMOTION | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FONDATION DE LA SALLE | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FONDATION CULTURE ET PROMOTION | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI MAUNOURY 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | DECAD | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux |
| 31 bis | SAS DU 9 RUE CHANZY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | ASCLEPIOS ET APOLLON | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | RAFAITIN-LAIGNEAU-THIRIOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | EDELWEISS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | RAVENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI TIANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI RUE DE CHATEAUDUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI 47 CHATEAUDUN | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret833 m
- Gare Routière de Chartresgare routière910 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.