Rue Chauveau-lagarde, Chartres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 639 €/m²
6 appartements mesurés ; 2 476 €/m² pour une maison, 5 ventes. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 27 m² au Rue Chauveau Lagarde, 56 700 € le 14/10/2025.
2 540 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 596 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 535 €/m² en 2025). Soit 2 576 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 560 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 677 €3 ventes
- 20222 730 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 241 €1 vente
- 20252 100 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Rue Chauveau Lagarde | Appartement, Dépendance | 27 m² | 56 700 € | 2 100 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Chauveau Lagarde | Maison | 229 m² | 828 000 € | 3 616 € |
| 28/05/2025 | 26 Rue Chauveau Lagarde | Dépendance, Maison | 62 m² | 153 500 € | 2 476 € |
| 22/10/2024 | 26 Rue Chauveau Lagarde | Maison, Dépendance | 90 m² | 399 000 € | 4 433 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Chauveau Lagarde | Appartement, Dépendance | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 4 Rue Chauveau Lagarde | Appartement, Dépendance | 130 m² | 131 329 € | — |
| 06/04/2023 | 24 Rue Chauveau Lagarde | Maison | 182 m² | 358 000 € | 1 967 € |
| 23/12/2022 | 29 Rue Chauveau Lagarde | Maison | 158 m² | 380 000 € | 2 405 € |
| 06/09/2022 | 3 Rue Chauveau Lagarde | Appartement, Dépendance | 63 m² | 172 000 € | 2 730 € |
| 23/03/2022 | 4 Rue Chauveau Lagarde | Appartement, Dépendance | 47 m² | 139 970 € | — |
| 21/12/2021 | 1 Rue Chauveau Lagarde | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 99 000 € | 990 € |
| 04/11/2021 | 10 Rue Chauveau Lagarde | Dépendance, Appartement | 45 m² | 163 450 € | — |
| 19/10/2021 | 10 Rue Chauveau Lagarde | Dépendance, Appartement | 45 m² | 126 000 € | 2 800 € |
| 07/07/2021 | 3 Rue Chauveau Lagarde | Appartement, Dépendance | 62 m² | 165 970 € | 2 677 € |
| 30/06/2021 | 10 Rue Chauveau Lagarde | Dépendance, Appartement | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 06/01/2021 | 35 Rue Chauveau Lagarde | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 030 m² | 571 882 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
USJcZone urbaine de Saint Jean
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
- Informations
- 4Perimetre operations concedees · Perimetre a l'etude · Perimetre de protection archeologique · …
- Monuments historiques protégés
- 2conciergerie · Monument à Pasteur
- Altitude, pente du terrain
- 153,3 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre operations concedees
- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique
- ZAC - Gare
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- conciergerie
- Monument à Pasteur
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2018 | Permis de construire0280851800001 | 23 Rue Chauveau Lagarde | AW 97 | 1 logement, 91 m² | 209 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire0280851700067 | 29 Rue Chauveau Lagarde | AW 101 | 26 m² | 426 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | 46,3 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | 129,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | — | — | D | B |
| maison, 27 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | 261,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | — | — | F | E |
| appartement, 1 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | 42 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 1 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | 48,6 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 1 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | 63 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 24bis Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | 41,5 m² | 1936 | E | E |
| maison, 29 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | 80 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 1 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | 47,4 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 3 Rue Chauveau-lagarde 28000 Chartres | 61,9 m² | 1991 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DARGON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | DEP AUTONOME SOLIDARITE ENSEIG PUBLIC | Association | propriétaire | 1 local |
| 1 | OLNI INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | OPH DE CHARTRES METROPOLE C'CHARTRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | COMMUNE DE CHARTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | COMMUNE DE CHARTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SOLEIL D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 bis | RENAISSANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE CHARTRES | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 13 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 12 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chartresgare routière289 m
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret578 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic
- Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- ITEP de Senonchesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m498
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SUPPLAYservices administratifs
- SARETEC FRANCEfinance et assurance
- ASS DEP PUPILLES ENSEIG PUBLIC EURE&LOIR (PEP 28)santé et action sociale
- MONCEAU FLEURS EXPLOITATIONfinance et assurance
- NORD-EST ASSURANCESfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.