Rue du 14 Juillet, Chartres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 607 €/m²), le quartier pour 53 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 914 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 555 €/m² en 2025). Soit 3 008 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 020 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 817 ventes de 2025 du département (Eure-et-Loir) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 640 €2 ventes
- 20222 778 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 020 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 54 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 198 m² au 30 Rue du Quatorze Juillet, 550 000 € le 05/10/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 109 m² | 140 000 € | 1 284 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Dépendance, Appartement | 83 m² | 254 000 € | — |
| 22/04/2025 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 27/11/2024 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 21/06/2024 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 108 m² | 148 000 € | 1 370 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 88 480 € | — |
| 14/02/2024 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 10/10/2023 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 08/06/2023 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente | 589 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 16/05/2023 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 55 000 € | — |
| 09/03/2023 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 14/10/2022 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 05/10/2022 | 30 Rue du Quatorze Juillet | Dépendance, Maison | 198 m² | 550 000 € | 2 778 € |
| 13/07/2022 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/06/2022 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 000 € | — |
| 31/05/2022 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 289 000 € | — |
| 14/05/2022 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 10 000 € | — |
| 10/03/2022 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
| 09/03/2022 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 17/02/2022 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 000 € | — |
| 02/02/2022 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 000 € | — |
| 23/12/2021 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 18/12/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 25/11/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 29/10/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 27 000 € | — |
| 07/10/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 000 € | — |
| 16/09/2021 | 13 Rue du Quatorze Juillet | Dépendance, Maison | 134 m² | 460 000 € | 3 433 € |
| 08/09/2021 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 104 000 € | — |
| 06/09/2021 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 67 000 € | — |
| 26/08/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 301 000 € | — |
| 20/08/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 31/07/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 30/07/2021 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Local industriel. commercial ou assimilé | 131 m² | 160 000 € | — |
| 28/07/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 292 000 € | — |
| 27/07/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 20/07/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
| 16/07/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 08/07/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 000 € | — |
| 07/07/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 199,02 € | — |
| 23/06/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 000 € | — |
| 19/06/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 09/06/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 281 000 € | — |
| 09/06/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 100 000 € | — |
| 05/06/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 02/06/2021 | 17 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 195 m² | 750 000 € | 3 846 € |
| 18/05/2021 | 1 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 000 € | — |
| 05/05/2021 | 32 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 398 € | — |
| 05/05/2021 | 32 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 417 € | — |
| 13/03/2021 | 32 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 715 € | — |
| 13/03/2021 | 32 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 715 € | — |
| 06/03/2021 | 32 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 591 € | — |
| 19/02/2021 | 32 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 010 € | — |
| 18/02/2021 | 32 Rue du Quatorze Juillet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 520 € | — |
| 20/01/2021 | 4 Rue du Quatorze Juillet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 180 000 € | 1 782 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
USJcZone urbaine de Saint Jean
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m · Immeuble à conserver
- Informations
- 2Perimetre de protection archeologique · Périmètre de sursis à statuer
- Monuments historiques protégés
- 5conciergerie · Monument à Marceau · Monument à Pasteur · …
- Altitude, pente du terrain
- 155,6 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m
- Immeuble à conserver
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés5
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- conciergerie
- Monument à Marceau
- Monument à Pasteur
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Hôtel des Postes
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Permis de construire0280852300080 | Rue du 14 Juillet | AW 400 | — | 436 m² | autorisé | SCI ATA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 45 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi sur la commune Chartresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 157 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 132 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 64,2 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 64,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 23,5 m² | — | E | C |
| appartement, 1bis Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 67,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 60,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 33,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 34,2 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Rue du 14 Juillet 28000 Chartres | 23,3 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | PFA FRENCH REAL ESTATE RESIDENTIAL LOW | Société civile immobilière | propriétaire | 175 locaux |
| 1 | SCI 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | PFA FRENCH REAL ESTATE RESIDENTIAL LOW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ATHEDEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 4 | ORI' N CO | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 4 | HANDTEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI ORI DE GARON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | 2GD ATHENA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | ETAT MINISTERE DE L'ECONOMIE DES FINANCES ET DE L INDUSTRIE | État | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI DOCQUIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI PARVATI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | AMAG | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | FORTITUDO | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | S C I DENTATHENA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI BS DU 54 FAUBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI DU GRAND BI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI FREHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | D L J ATHENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | ECURIE DES EPARS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI CVINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI JRF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI NOURONISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI GAVROCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | SCI 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DE L AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 32 | LPL PARICIPATIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 32 | SCI LSL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | VG PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 34 | DE L AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI LSL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 160 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 27 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 4 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 14 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 320 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 2 | 390 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Chartresgare routière289 m
- Gare de Chartresgare voyageurs et fret467 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4public
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loirpublic
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire d'application Le Grand Jardinpublic
- ITEP de Senonchesprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.