route de Quélern, Camaret-sur-Mer
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 090 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 037 €/m²), le quartier pour 24 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 502 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 2 768 €/m² en 2025). Soit 3 068 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 201 €2 ventes
- 20223 601 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 805 €1 vente
- 20254 603 €4 ventes
- Estimation3 090 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 77 m² au 697 Rte de Quelern, 500 000 € le 16/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 697 Rte de Quelern | Maison | 77 m² | 500 000 € | 6 494 € |
| 26/08/2025 | 750 Rte de Quelern | Maison | 36 m² | 230 000 € | 6 389 € |
| 15/07/2025 | 72 Rte de Quelern | Dépendance, Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 03/04/2025 | 383 Rte de Quelern | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 € |
| 16/10/2024 | 46 Rte de Quelern | Maison, Dépendance | 119 m² | 214 800 € | 1 805 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 710 Rte de Quelern | Vente | 828 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 13/09/2022 | 530 Rte de Quelern | Maison, Dépendance | 58 m² | 208 880 € | 3 601 € |
| 31/03/2022 | 250 Rte de Quelern | Vente | 471 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 23/12/2021 | Rte de Quelern | Vente | 1 795 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 15/07/2021 | 33 Rte de Quelern | Vente | 160 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 05/05/2021 | Rte de Quelern | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 29/04/2021 | 18 Rte de Quelern | Vente | 1 264 m² de terrain | 75 300 € | — |
| 30/03/2021 | Rte de Quelern | Maison, Dépendance | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 18/02/2021 | Rte de Quelern | Vente | 915 m² de terrain | 6 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques · OAP Patrimoniales, architecturales et écologiques
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Espaces Proches du Rivage
- Monuments historiques protégés
- 2Chapelle Notre-Dame-de-Rocamadour · Tour Vauban
- Altitude, pente du terrain
- 39,9 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 645 kWh/an1 485 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2019Sitadel ; sur les 259 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- OAP Patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Chapelle Notre-Dame-de-Rocamadour
- Tour Vauban
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Permis de construire0290222600013 | 697 Route de Quélern | AR 417, AR 452, AR 455 | — | 2 942 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2026 | Déclaration préalable0290222600002 | 750 Route de Quelern | AR 204 | 1 logement, 12 m² | 832 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2024 | Permis de construire0290222400028 | 730 Route de Quelern | AR 464 | 1 logement, 117 m² | 828 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2024 | Permis de construire0290222400012 | 36 Route de Quelern | AR 203 | 1 logement, 109 m² | 818 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2023 | Permis d'aménager0290222300001 | Route de Quelern | AR 203 | — | 1 562 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2021 | Permis de construire0290222100023 | Rte de Quelern | AM 242 | 1 logement, 93 m² | 471 m² | terminé | CASA DES LANSO |
| 05/01/2021 | Permis de construire0290222000033 | Rte de Quelern | AM 120, AM 201 | 1 logement, 82 m² | 160 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2020 | Permis d'aménager0290222000003 | Rte de Quelern | AM 72 | — | 1 574 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de construire0290222000022 | 3 Bis Route de Quelern | AM 72 | 1 logement, 72 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2019 | Permis de construire0290221900010 | Rte de Quelern | AM 108, AM 251 | 1 logement, 91 m² | 975 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire0290221900004 | 39 Route de Quelern | AR 224 | 1 logement, 31 m² | 978 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Littoral Camaretnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 454 route de Quélern 29570 Camaret-sur-Mer | 121 m² | — | E | E |
| maison, 750 route de Quélern 29570 Camaret-sur-Mer | 51 m² | — | F | C |
| maison, 697 route de Quélern 29570 Camaret-sur-Mer | 84 m² | — | G | C |
| maison, 72 route de Quélern 29570 Camaret-sur-Mer | 85 m² | — | G | G |
| maison, 383 route de Quélern 29570 Camaret-sur-Mer | 105,2 m² | — | E | E |
| maison, 46 route de Quélern 29570 Camaret-sur-Mer | 108 m² | — | E | E |
| maison, 530 Route de Quélern 29570 Camaret-sur-Mer | 93 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | OLYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 419 | SCI HURLEVENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 606 | JULIEN ET ELISABETH DOUTRE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2347 | SCI DES CASTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 4,8 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 990 m, une école à 1,5 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,8 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Maritime de Camaret-sur-Mergare maritime725 m
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARVORIG SOLUTIONSagriculture
- HYPERBOREAagriculture
- SCI LE GALLOimmobilier
- SCI SAINTE BARBEimmobilier
- INDIVISION BIZOUARN MARIE ET MARCHADOUR ANTOINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.